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特色民宿房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

联系方式：________________

乙方（承租方）：___________

联系方式：________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋。

1.3租赁房屋的配套设施包括：___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币___________元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币___________元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用。甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任：

5.2.1乙方在使用过程中，因乙方原因造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2.2因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损坏，甲方应负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：____年____月____日