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工业用地使用权出让合同规范文本

工业用地使用权出让合同

甲方（出让人）：_______

乙方（受让人）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______市_______区_______地块的工业用地使用权出让给乙方使用，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.地块名称：_______

2.地块位置：_______

3.地块面积：_______平方米

4.土地用途：工业用地

5.出让年限：_______年

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：_______元人民币

（1）签订本合同之日起_______日内，支付出让价款的_______%作为定金；

（2）签订本合同之日起_______日内，支付出让价款的_______%作为首付款；

（3）剩余出让价款在_______日内一次性支付。

三、土地使用权取得及交付

1.甲方应在签订本合同之日起_______日内，向乙方提供下列文件：

（1）出让土地使用权批准文件；

（2）国有土地使用证；

（3）其他相关文件。

2.甲方应在签订本合同之日起_______日内，将出让地块交付乙方使用。

四、土地使用权权利义务

1.乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行建设，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，对出让地块进行合理开发和利用。

3.乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。

4.乙方应按时缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定提供出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为出让价款的_______%。

2.乙方未能按照本合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

3.乙方未按照土地用途进行建设的，甲方有权收回土地使用权，并追究乙方的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让人）：_______

乙方（受让人）：_______

签订日期：_______

甲方（出让人）签字（或盖章）：_______

乙方（受让人）签字（或盖章）：_______