房屋租赁合同的格式.docxVIP

房屋租赁合同的格式

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构及面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方负责房屋主体结构的安全，确保房屋及附属设施的正常使用。在租赁期间，如发生房屋主体结构问题，甲方应承担维修责任。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

7.2乙方在租赁期间，应确保房屋的安全使用，不得擅自在房屋内进行装修、改动房屋结构。

7.3乙方在租赁期间，应妥善保管好房屋钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。

7.4甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附加条款，如有需要，双方可另行约定）

附加条款一：

1.乙方在租赁期间，应按甲方要求，保持房屋的整洁和美观，不得在房屋内外乱贴乱画。

2.乙方在租赁期间，如需在房屋内外进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

附加条款二：

1.甲方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后的__小时内予以修复。

2.甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后方可调整。

附加条款三：

1.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

2.乙方在租赁期间，如发生物业纠纷，应积极配合甲方解决。