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商业地产木工分包合同范本

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方在商业地产项目中需要进行木工分包工程，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程量：____________________

1.5工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

第二条合同价款

2.1合同总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（3）工程完工并验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付合同总价款的____%；

（4）尾款支付：工程完工验收合格后____个月内，乙方提交尾款支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付合同总价款的____%。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家有关质量标准和设计要求，确保工程质量。

3.2工程验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准进行验收。

3.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

4.2甲方有权对工程进度进行监督和检查，如发现进度不符合要求，乙方应立即采取措施加快进度。

第五条甲方义务

5.1甲方应按合同约定及时支付工程款；

5.2甲方应提供必要的施工条件，如图纸、材料、设备等；

5.3甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因导致施工受阻，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定完成工程；

6.2乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任；

6.3乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同；

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照等，另一方有权解除合同。

第十一条合同解除后的处理

11.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；

11.2乙方应将已完成工程移交给甲方，甲方应按合同约定支付已完成的工程款；

11.3双方应依法处理合同解除后产生的债权债务。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日