2021年中级经济法高效取证班冲刺阶段串讲5(考证).docxVIP

第五章合同法律制度

第一节合同法律制度概述

考点1、合同的概念和分类

1.分为有名合同和无名合同。

在无名合同因当事人意思不完备而出现纠纷时，应适用《民法典》合同编通则的规定，并可以参照适用合同编分则或者其他法律最相类似合同的规定。

2.是否尚需交付标的物才能成立为标准

（1）诺成合同

是指当事人的意思表示一致即成立的合同，如买卖合同、租赁合同。

（2）实践合同

是指除当事人的意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同，如自然人之间的借贷合同、定金合同。

3.是否要求具备特定形式和手续

（1）要式合同（担保合同、建设工程合同、6月以上的租赁合同）

（2）不要式合同

4.双方是否互负给付义务

（1）双务合同：双方当事人互负给付义务的合同，如买卖、租赁、承揽等合同。

（2）单务合同：只有一方当事人负给付义务的合同，如赠与合同。

5.以合同相互间的主从关系为标准

（1）主合同

（2）从合同

必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。如贷款合同与作为履行债务担保的保证合同，前者为主合同，后者为从合同。

第二节合同总则

考点1、合同订立

【解释】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。

【解释】要约邀请处于合同的准备阶段，没有法律约束力。

【解释】拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。（记忆，尤其注意商业广告）

【提示】商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，当事人违反的，应当承担违约责任。（常考点）

1.要约（具备的条件）

（1）相对人

①向特定相对人作出意思表示

②在特殊情况下，相对人也可以是不特定人。

（2）内容

要约的内容必须具有足以使合同成立的条款，如标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等，一经受要约人承诺，合同即可成立。（注意：并非全部具备）

（3）要约人受约束

2.要约生效时间（原则：到达生效）

（1）对话方式作出:自相对人知道其内容时生效。

（2）以非对话方式作出

①自到达受要约人时生效。

②采用数据电文形式

Ⅰ.相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；

Ⅱ.未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。

Ⅲ.当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。

3.效力

（1）要约人

要约一经生效，要约人即受到要约的约束，不得随意撤销或对要约加以限制、变更和扩张。

（2）受要约人(选择权):受要约人可以承诺，也可以不承诺。

4.要约的撤回、撤销与失效

（1）要约撤回（生效前）（常考点）

要约撤回是指要约人使要约不发生法律效力的意思表示,应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

（2）要约撤销（生效后）：要约已经到达受要约人，在受要约人做出承诺之前，要约人可以撤销要约。

（3）不得撤销要约（常考点）

①要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销

②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

（4）要约失效（常考点）

①拒绝要约的通知到达要约人

②要约人依法撤销要约

③承诺期限属满，受要约人未作出承诺。

④要约中没有规定承诺期限的，在通常情况下，要约发出后受要约人在合理时间内不承诺的。

⑤受要约人对要约的内容做出实质性变更。

【解释】合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，是对要约内容的实质性变更。

考点2、承诺

1.承诺应当具备的条件

（1）承诺必须由受要约人作出

（2）承谐必须向要约人作出

（3）承诺的内容必须与要约的内容一致

（4）承诺必须在承诺期限内作出并到达要约人。

2.承诺的方式

（1）可以是口头的，也可以是书面的。

（2）根据交易习惯或当事人之间的约定

3.承诺的期限的起算

（1）人以信件或者电报作出的

①承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。

②信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。

（2）电话、传真、电子邮件等快速通信方式作出，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。

4.承诺期限的确定

（1）要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：

（2）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；

（3）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。

5.承诺的迟延（新要约）（变化点）

受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，除要约人及