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工业物业租赁使用管理合同?(最新)

工业物业租赁使用管理合同

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、物业概况

1.1工业物业位置：_______

1.2工业物业面积：_______

1.3物业结构及用途：_______

1.4物业权属：甲方保证对租赁物业拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证在租赁期间，物业权属无争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方有权在同等条件下优先租赁。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币______元（大写：______元整），每平方米租金为人民币______元。

3.2租金支付方式：采用每______个月支付一次的方式，每次支付______个月的租金。

3.3乙方应在每个租金支付期限内将租金足额支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、物业使用及维修

4.1乙方应按照甲方提供的物业用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方应合理使用物业，确保物业的安全、消防、卫生等设施设备正常运行。

4.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。乙方应确保装修、改造方案符合国家相关规定，且不得损害物业结构。

4.4甲方负责物业的日常维修、保养工作，确保物业的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.5甲方在租赁期间，如需对物业进行大修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应确保物业权属清晰，无争议。

5.3甲方应按时履行物业维修、保养义务，确保物业的正常使用。

5.4甲方不得干预乙方的正常经营，不得随意提高租金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用物业。

6.2乙方应按时足额支付租金。

6.3乙方应合理使用物业，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方在租赁期间，如需转租、分租或抵押物业，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供物业或提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.4乙方未按照约定使用物业，造成物业损坏的，应承担修复费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______年______月______日

以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。字数：2024字。