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2025年物业服务合同协议范本
物业管理服务合同
甲方（物业服务企业）：________________________
乙方（业主）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：
一、服务内容与标准
1.环境卫生服务：
甲方负责小区内公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作，保持小区内公共区域干净、整洁，垃圾日产日清。
2.秩序维护服务：
甲方负责小区内公共区域的治安巡逻、安全防范等工作，确保小区内公共区域治安良好，业主财产和人身安全得到保障。
3.设施设备维护：
甲方负责小区内公共设施的日常维护和保养，确保小区内公共设施正常运行，及时修复故障。
4.小区绿化管理：
甲方负责小区内绿地的规划、种植、养护等工作，保持小区内绿化美观、整洁，植物生长良好。
5.物业维修服务：
甲方按照业主报修情况，及时响应，确保维修质量。
6.其他服务：
根据业主大会或业主委员会的决定，甲方提供其他物业服务。
二、收费标准与支付方式
1.物业服务费：按照国家规定和当地物价部门核定的收费标准执行。
2.专项维修资金：按照国家和地方相关政策收取。
3.其他服务费用：根据实际发生情况收取。
物业服务费及专项维修资金由业主于每月____日前支付上月费用。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规章制度。
（3）接受业主监督，及时处理业主投诉。
（4）合理利用小区公共设施，维护业主权益。
2.乙方权利与义务：
（1）按时缴纳物业服务费和专项维修资金。
（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规章制度。
（3）爱护公共设施，维护小区环境。
（4）合理使用小区公共设施，不得损害他人权益。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按照合同约定提供服务，乙方有权要求赔偿。
（2）未按时缴纳物业服务费和专项维修资金，乙方有权要求停止服务。
（3）损害乙方权益，乙方有权要求赔偿。
2.乙方违约责任：
（1）未按时缴纳物业服务费和专项维修资金，甲方有权停止服务。
（2）违反国家法律法规和物业管理相关规章制度，乙方有权受到相应处罚。
五、争议解决
1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
七、附件
1.物业服务收费标准
2.业主公约
3.其他相关文件
甲方（物业服务企业）：________________________
乙方（业主）：________________________
____年____月____日
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