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2025年建筑工程合同（标准版）

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承包方）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

资质等级：[填写资质等级]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方拟建[填写工程名称]工程事宜，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程详细地址]

1.3工程范围及内容：本工程包括[详细描述工程范围和内容，例如：土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程等]。具体以双方确认的图纸、工程量清单及说明为准。

1.4建设规模：建筑面积[填写建筑面积]平方米，结构类型[填写结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。

1.5合同文件构成：本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书（如有）、专用合同条款、通用合同条款、工程量清单、技术规范、设计图纸、工程量清单及说明等，上述文件相互补充，解释顺序以上述列明顺序为准。任何一方不得擅自修改或补充，如确需修改或补充，须经双方协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条合同工期

2.1开工日期：[填写开工日期，或约定为甲方发出开工通知书的日期]

2.2竣工日期：[填写竣工日期]

2.3总工期：本工程总工期为[填写总工期，以日历天数计算]天。

2.4工期调整：除不可抗力因素外，以下情况导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

(a)甲方原因造成的停工、断水、断电、道路中断等，非乙方原因造成的异常恶劣天气（refertospecificclauseonadverseweather），设计变更或工程量增加。

(b)因甲方未按合同约定提供所需资料或工作条件，或指令错误导致乙方返工。

(c)因甲方原因导致的工程暂停或间歇施工。

(d)不可抗力事件。

乙方因自身原因造成工期延误，应承担违约责任，工期不予顺延。因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付合同总价[填写比例或金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[填写比例]%。逾期超过[填写天数]天，甲方有权解除合同。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同总价（暂估总价）：人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]）。

3.3单价合同：工程量按双方确认的工程量清单执行，最终结算价格以实际完成的、经甲方确认的合格工程量乘以合同约定单价计算。材料价格调整按本合同第X条约定执行。

3.4可调价格合同：合同总价包含的风险范围及调价方式如下：

(a)材料：主要材料价格变化超过[填写比例，如5%]，按[约定调价方法，如市场信息价加权平均]调整。

(b)工程量：合同约定范围外的工程量，按实调整，单价参照类似项目或双方协商确定。

(c)其他：[其他可调因素及调价方式]。

3.5合同价款支付：按以下方式支付：

(a)预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方向乙方支付合同总价[填写比例]%的预付款，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]）。

(b)进度款：乙方完成相应工程量后，按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及相应证明文件后[填写天数]天内审核确认，并支付该期进度款，支付比例不超过该期已完成工程量价值的[填写比例]%。累计支付进度款不超过合同总价的[填写比例]%。

(c)竣工结算：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到后[填写天数]天内完成审核，并支付至结算总价的[填写比例]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]）。

(d)质保金：结算总价扣除预付款、进度款后的[填写比例]%作为工程质量保证金，在工程质保期满且无遗留质量问题后[填写天数]天内一次性无息返还乙方。

(e)未支付款项：甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按未支付金额的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]天，乙方有权暂停施工，甲方应在[填写天数]天内支付拖欠款项，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.6乙方应向甲方提供等额发票。甲方在收到发票后[填写天数]天内