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全过程工程咨询之决策阶段造价咨询分析

刘康兰（安徽省建筑科学研究设计院，安徽合肥230031）

作者简介：摘要：随着建筑业的发展，工程建设的组织模式也随之改变，全过程工程咨询服务作

刘康兰（1986-），女,安徽宿州人，毕业于同济为一种集成化服务模式越来越受到重视并应用于更多的项目。全过程咨询不仅服务于

大学土木工程专业，本科，学士，一级建造师、

建设项目的各个阶段，还服务于建设项目的各个专业，需要综合性的人才。作为造价工

造价工程师、监理工程师、经济师、高级工程

师。专业方向：工程造价。程师在全过程工程咨询中的角色担当至关重要。文章结合工程案例，从造价咨询角度

探讨决策阶段造价咨询服务内容及控制要点，为同行提供参考。

关键词：全过程工程咨询；造价咨询；估算；财务经济分析

中图分类号：TU723.3文献标识码：A

安徽建筑

文章编号：1007-7359(2024)6-0190-03建设内容的确定直接影响到资金投入匡

建设单位一体化服务需求。

建筑经济与管理DOl:10.16330/j.cnki.1007-7359.2024.6.68

全过程工程咨询不仅服务范围广、算的准确性。

强调智力性策划，还是实施多阶段的集3.2可行性研究报告中的投资估算及财

0引言

成。务经济分析

随着建设水平逐步提高，对综合性、

可行性研究报告主要研究项目建设

跨阶段、一体化的咨询服务需求日益增

2造价咨询在全过程工程咨询中的技术经济可行性，贯彻多方案比选理

强。工程咨询服务市场化快速发展，政

的服务内容念，对项目的建设规模和内容、建设方

府管理体制及标准要求也不断完善，如：

造价咨询作为全过程工程咨询服务案、运营方案、融资方案、财务方案、外部

国家发展改革委联合住房城乡建设部印

中的一个专项咨询服务，也是贯穿整个影响和效益等方面开展深入研究分析，

发《关于推进全过程工程咨询服务发展

工程建设全过程的专业服务，造价咨询为政府投资决策提供依据，是项目建议

的指导意见》（发改投资规【2019]515

在投资决策阶段有项目建议书中投资匡书的深化研究。其中涉及造价方面的是

号）、《全过程工程咨询服务管理规程》

算、可行性研究报告中投资估算及财务项目投融资与财务方案中的投资估算和

（DB34/T4161-2022）、《建设项目全过

程工程咨询标准》（T/CECS1030一经济分析；设计阶段有初步设计概算、施财务经济分析。

工图预算：发承包阶段有合约规划、招标首先是投资估算的编制，投资估算

2022）、《全过程工程咨询服务技术标

准》（住建部征求意见稿）、《全过程工程管理、招标文件咨询、工程量清单编制、编制有很多方法，如图1所示。

咨询服务管理标准》（T/CCIAT