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工程技术研究第9卷总第155期2024年2月工程管理
DOI:10.19537/j.cnki.2096-2789.2024.03.054.
建筑装饰项目招标清单编制工作分析
—以高端星级酒店项目为例
AnalysisofthePreparationoftheBiddingListforArchitecturalDecorationProjects
—TakingtheHigh-endStarRatedHotelProjectasanExample
袁大尉
YUANDawei
淮安高新置业有限公司，江苏淮安223001
HuaianHighTechRealEstateCo.,Ltd.,Huaian223001,Jiangsu,China
摘要：与土建工程的招标清单相比，装饰工程招标清decorationprojects.
单更为烦琐。其中，高端星级酒店的装修工程量计算KeyWords:decorationengineering;preparationofbidding
烦琐，工艺复杂，涉及专业和建筑材料的种类多，材list;valueengineering;contractmanagement
料价格相对不透明，往往给招标人的投资控制带来困分类号：F426.61
扰。如果招标人采取土建招标清单编制的模式，往往
会造成招标清单质量不高，后期很可能出现清单漏项、
招标人作为编制招标清单的责任主体，应保证招
价格虚高等问题。文章以高端星级酒店装修工程的招
标清单编制为例，首先分析了清单编制过程中常见的标清单的准确性与完整性。招标清单编制过程应遵循
问题，然后探讨了招标人应如何做好建筑装饰项目招客观、公正、公平的原则，兼顾参建各方的利益，努
标清单编制工作。力实现各参建方共赢的局面。高端星级酒店需具备多
关键词：装饰工程；招标清单编制；价值工程；合约管理种多样必要功能，如餐饮、住宿、办公、休闲等，而
Abstract:Comparedwiththebiddinglistforcivilengineering,如何以最低的成本实现上述必要的功能，对招标人而
thebiddinglistfordecorationengineeringismore言，既是目标，也是挑战。招标人应正确看待功能与
cumbersome.Amongthem,thecalculationofthedecoration成本之间的对立统一关系，招标清单应真实、合理地
quantityforhigh-endstarratedhotelsiscumbersome,the反映设计图纸中体现的各项功能，编制最具性价比的
processiscomplex,andtherearemanytypesofprofessional招标清单。
andbuildingmaterialsinvolved.Thematerialpricesare
relativelyopaque,oftencausingdifficultiesforthebidding1清单编制过程中常见的问题
partysinvestmentcontrol.Ifthebidderadoptsthemodeof
preparingth
人力资源管理师持证人
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