2025南京房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南京房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

[房屋所有权证编号]：

[房屋用途]：

[建筑面积]：平方米

[房屋结构]：

[其他情况]：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）开始之日起日内，将该期租金足额支付至甲方指定账户：

收款人名称：

收款银行：

账号：

租金支付日期如遇法定节假日顺延，甲方不得以任何理由提前收取租金。

租金包含的内容：

租金不包含的内容：

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋使用要求

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应对该房屋的附属设施、设备进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方修复。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。

乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条维修责任

租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决。

第七条房屋腾退

租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得拖延。

乙方逾期腾退的，甲方有权自行收回房屋，乙方遗留物品视为废弃物，甲方有权处理。

租赁期满后，若乙方未续租且未腾退房屋，甲方有权按日收取房屋占用费，标准为每日元。

第八条合同续签与终止

合同续签：本合同期满后，双方如需续签，应签订书面续租协议，租金及其他条款可协商调整。

合同终止：

双方协商一致可提前终止合同；

任何一方违约导致合同终止的，违约方需承担相应责任；

法律法规规定的情形下，合同自动终止。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或维修导致乙方无法正常使用，应减免相应租