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2025新款酒店咖啡厅租赁合同范本
酒店咖啡厅租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方为位于（城市/县）路号的酒店（以下简称“酒店”）的合法所有权人，乙方拟租赁酒店内的咖啡厅（以下简称“租赁物业”）用于经营咖啡厅业务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物业描述
1.1物业地址及位置
租赁物业位于酒店内，具体位置为（详细地址），包括但不限于平方米的室内面积及相关设施设备。
1.2用途
乙方租赁该物业用于经营咖啡厅，经营范围包括但不限于咖啡、茶、甜品、轻食等。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或增加其他经营项目。
第二条租赁期限
2.1租期
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2续租
租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
乙方同意按以下标准支付租金：
年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式
乙方应按下列方式支付租金：
a)每月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。
b)每季度支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付该季度租金至甲方指定账户。
c)每年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金至甲方指定账户。
甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3押金
乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
a)甲方应向乙方提供租赁物业的使用权，并确保租赁物业在交付时处于可正常使用状态。
b)甲方有权对租赁物业的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物业。
c)甲方应负责租赁物业的结构安全及共用设施设备的维护，费用由甲方承担。
d)甲方有权在租赁期届满前对乙方的经营情况进行评估，并在续租时做出决定。
4.2乙方的权利与义务
a)乙方有权在租赁物业内开展本合同约定的经营活动，自负盈亏。
b)乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。
c)乙方应合理使用租赁物业及设施设备，妥善保管甲方提供的设备，并承担日常维护责任。
d)乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及酒店管理规定。
e)乙方应遵守甲方制定的酒店管理制度，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。
f)乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。
g)乙方应承担租赁物业内发生的水、电、燃气、空调、电话、网络等费用，并按月向甲方提交相关费用清单及发票。
h)乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得损害甲方的合法权益。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更
本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
5.2
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