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2025租房协议（个人出租精粹版）

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于（市/县）区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

1.3该房屋的权属证明文件为：（如房产证、不动产权证等），证号为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应当在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上另行签订书面协议。若未达成续租协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）。甲方指定的收款账户为：

开户银行：

银行账户：

户名：

3.3乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金。逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%。

3.4租金标准在租赁期限内不得单方面提高，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本协议的担保。

4.2押金的使用范围：

a)用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费、水电费等）；

b)用于修复因乙方原因导致的房屋及附属设施的损坏。

4.3租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金，押金不予利息。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a)甲方有权收取租金及相关费用，并有权对该房屋进行合理检查和维护。

b)甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰。

c)甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

d)甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非有事先与乙方约定或因紧急情况需要维修房屋。

5.2乙方的权利与义务

a)乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

b)乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

c)乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规活动。

d)乙方应妥善保管房屋钥匙，并对房屋的安全使用负责。

e)乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条房屋的维修与保养

6.1租赁期间内，房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，费用由甲方自理。

6.2因乙方使用不当导致的房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用，并恢复原状。

6.3若乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等。

7.2物业管理费由方承担（若由乙方承担，费用标准为每月人民币