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山西省三建考试真题及详解

前言

各位备考山西省三级建造师的同仁们，大家好。近期，山西省三级建造师执业资格考试如期举行，作为一名长期关注并研究本省建筑行业人才培养与资格认证的资深从业者，深知各位在备考过程中的艰辛与不易。为助力大家更好地复盘考试情况、巩固知识要点，并为后续备考者提供借鉴，现将本次考试中具有代表性的典型真题进行梳理与详解。本文力求专业严谨，解析深入浅出，希望能为大家带来实质性的帮助。需要特别说明的是，以下题目均根据考生回忆及公开信息整理，旨在知识点的探讨与学习，具体以官方发布为准。

一、《建设工程施工管理》科目典型真题及解析

（一）单项选择题

1.题目：某建设工程项目采用施工总承包管理模式，业主方与施工总承包管理单位签订了施工总承包管理合同。下列关于施工总承包管理单位责任与义务的说法，正确的是（）。

A.负责项目总进度计划的编制与控制

B.负责对所有分包单位的管理及协调

C.无需承担施工任务，仅负责管理

D.与分包单位签订分包合同

解析：本题考查的是施工总承包管理模式的核心特点。在施工总承包管理模式下，施工总承包管理单位（MC）的主要职责是对分包单位进行管理和协调（B选项正确）。项目总进度计划的编制与控制通常由业主方或其委托的项目管理单位负责，A选项不准确。施工总承包管理单位也可以根据业主的委托，承担部分施工任务，并非绝对“无需承担”，C选项错误。与分包单位签订分包合同的主体通常是业主方，而非施工总承包管理单位，D选项错误。因此，本题的正确答案是B。这一知识点是项目管理模式中的重点，考生需清晰区分施工总承包与施工总承包管理的异同。

2.题目：下列施工成本控制的步骤中，属于“对比分析”环节的是（）。

A.确定本期实际完成工程量

B.将实际成本与计划成本进行比较

C.分析成本偏差产生的原因

D.采取纠偏措施进行调整

解析：本题考查施工成本控制的基本步骤。施工成本控制的步骤包括比较、分析、预测、纠偏和检查。其中，“对比分析”中的“对比”即指将实际值与计划值进行比较（B选项正确）。A选项属于准备工作或获取实际数据的过程。C选项“分析成本偏差产生的原因”属于“分析”环节。D选项属于“纠偏”环节。因此，本题正确答案为B。考生需准确记忆并理解成本控制各环节的具体内容和顺序。

（二）多项选择题

1.题目：根据《建设工程项目管理规范》，项目经理的职责包括（）。

A.参与项目招标、投标和合同签订

B.组织编制项目管理实施规划

C.对资源进行动态管理

D.进行授权范围内的利益分配

E.主持项目经理部工作

解析：本题考查项目经理的职责与权限的区分，这是历年考试的高频考点。根据规范，项目经理的职责主要侧重于“做事”，而权限则侧重于“决策和资源调配的权力”。选项A“参与项目招标、投标和合同签订”、选项B“组织编制项目管理实施规划”、选项C“对资源进行动态管理”、选项D“进行授权范围内的利益分配”均属于项目经理的职责范畴。而选项E“主持项目经理部工作”更偏向于项目经理的权限。因此，本题正确答案为ABCD。考生务必仔细研读教材中关于职责与权限的具体条文，避免混淆。

二、《建设工程法规及相关知识》科目典型真题及解析

（一）单项选择题

1.题目：根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，不需要办理施工许可证的是（）。

A.抢险救灾及其他临时性房屋建筑

B.城镇市政基础设施工程

C.建筑面积在500平方米以下的小型工程

D.农民自建低层住宅

解析：本题考查施工许可证的适用范围及例外情况。《建筑工程施工许可管理办法》明确规定了不需要办理施工许可证的情形。选项A“抢险救灾及其他临时性房屋建筑”和选项D“农民自建低层住宅”均属于法定无需办理施工许可证的项目。选项B“城镇市政基础设施工程”通常需要办理。关于选项C，需要注意的是，并非所有500平方米以下的小型工程都无需办理，而是“工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程”可以不申请办理施工许可证（具体数值可能因法规修订有所调整，考生需以最新教材为准），且各地可能有细化规定。因此，本题中AD均为正确答案的潜在选项，但根据最普遍的教材表述和常见考题设置，AD均符合题意。但在单选题中，若选项设置为单选，则需看哪个是最符合题意的。通常，“抢险救灾”和“农民自建低层住宅”是明确列举的，而“小型工程”有投资额和面积的双重限制。请考生务必掌握教材中明确列出的无需办理施工许可证的几种情形。

2.题目：下列关于物权的说法，正确的是（）。

A.物权包括所有权、用益物权和担保物权

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.建设用地使用权自合同签订时设立

D.抵押权不转移对抵押物的占有，质权转移对质物的占有

解析：本题综合考