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建设工程分包合同范本

合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：____年__月__日

第一部分协议书

发包方（以下简称“甲方”）

全称：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

委托代理人：_________________________职务：_________________________

承包方（以下简称“乙方”）

全称：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

委托代理人：_________________________职务：_________________________

资质等级：_________________________资质证书编号：_________________________

安全生产许可证编号：_________________________

鉴于条款

甲方已与[发包人全称]签订《建设工程施工合同》（以下简称“总包合同”，合同编号：__________），依法承包[总包工程名称]工程的施工任务。

乙方具备承接本合同约定分包工程的相应资质、技术能力及安全生产条件，且已通过甲方的分包方资格审查（含四库一平台信用记录核查、同类项目业绩审核等）。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将总包工程中的部分专业工程分包给乙方施工事宜，经充分协商一致，订立本合同。

一、分包工程概况

工程名称：[分包工程具体名称，如：XX商业综合体1#楼幕墙工程]

工程地点：[省/市/区][街道][具体地块编号]，详见附件一《分包工程施工现场平面图》

工程规模：[如：幕墙面积8000㎡，其中玻璃幕墙6500㎡、铝板幕墙1500㎡；结构高度98米]

工程性质：[如：新建/扩建/改建；公共建筑/住宅建筑]

分包工程范围：

（1）施工图纸所示的[如：幕墙深化设计、材料采购、加工制作、安装施工、密封胶嵌缝、清洁养护]等全部工作内容；

（2）包含但不限于[如：预埋件安装、龙骨安装、面板安装、防雷系统连接、防火封堵]等分项工程；

（3）具体范围以附件二《分包工程清单及工作内容明细》为准，该附件与本合同具有同等法律效力。

二、合同价款

合同总价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

价款构成：本价款为[固定总价/固定单价可调总价]形式，包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、深化设计费、检测试验费、安全文明施工费、成品保护费、保修费及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务对应的费用。

价款说明：

（1）固定总价形式下，除本合同约定的价格调整情形外，合同总价不作调整；

（2）固定单价形式下，单价标准详见附件三《分包工程单价清单》，结算时按实际完成的合格工程量计算总价。

三、工期

合同工期总日历天数：__________天。

开工日期：____年__月__日（具体以甲方书面签发的《开工通知书》为准，如通知书日期与本约定不一致，以通知书为准）。

竣工日期：____年__月__日（需满足总包合同对该分包工程的工期要求）。

关键节点工期：

（1）[节点1]：____年__月__日前完成深化设计及审批；

（2）[节点2]：____年__月__日前完成预埋件安装及验收；

（3）[节点3]：____年__月__日前完成龙骨安装；

（4）[节点4]：____年__月__日前完成面板安装；

（5）[节点5]：____年__月__日前完成竣工验收备案。

具体节点计划及验收标准详见附件四《分包工程进度计划及节点验收方案》。

四、工程质量标准

本工程质量必须符合以下标准（如有冲突，按要求最高者执行）：

（1）国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及[如：《建筑幕墙工程质量验收标准