2025年房屋转租租赁物使用规范合同协议.docx

2025年房屋转租租赁物使用规范合同协议

一、基本条款

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“出租方”）：姓名/名称________________________，地址________________________，联系电话________________________。

转租方（以下简称“转租方”）：姓名/名称________________________，地址________________________，联系电话________________________。

转租入（以下简称“转租入”）：姓名/名称________________________，地址________________________，联系电话________________________。

（若出租方代表原租赁合同方参与）原租赁合同出租方代表（以下简称“出租方代表”）：姓名/名称________________________。

本合同基于以下事实：出租方合法拥有位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”），出租方将该房屋出租给转租方使用，转租方现拟将租赁物部分或全部转租给转租入使用。本合同旨在明确转租入对租赁物的使用规范及相关权利义务。

二、租赁物基本信息

1.租赁物位于________________________，建筑面积/使用面积____________平方米，户型____________，结构____________。

2.租赁物附属设施包括但不限于：______________________________________________________、______________________________________________________、______________________________________________________等（请列明交付状态及责任归属）。

3.出租方保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的出租权利，并已向转租方和转租入提供了相关权属证明文件供查阅。

三、转租入对租赁物的使用规范

1.使用用途：转租入必须严格按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，即____________（例如：仅限居住用途）。转租入不得擅自改变租赁物的使用用途，如需改变，必须事先获得出租方和转租方的书面同意，并依法办理相关审批手续。

2.禁止行为：转租入不得利用租赁物进行任何违法活动，包括但不限于：______________________________________________________、______________________________________________________等。转租入不得损坏租赁物结构安全或影响房屋主体结构，不得超出房屋设计承载能力进行改造或使用。

3.维护与保养：转租入应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，保持房屋内部环境整洁卫生。除正常损耗外，因转租入使用不当造成的房屋及设施损坏（包括但不限于装修、改造不当），由转租入负责修复或赔偿至出租方满意的标准。转租入有义务配合出租方或转租方进行必要的房屋检查和维护。

4.装修与改造：转租入在进行任何装修、改造前，必须向转租方提出书面申请，并附上设计方案。设计方案需经转租方书面同意后方可实施。装修、改造工程必须符合国家和地方相关规范标准，并确保不影响房屋结构安全。转租入装修、改造完成后，应恢复房屋原状或经出租方/转租方书面同意后的状态，并承担所有费用。

5.消防安全：转租入必须严格遵守国家及地方的消防法律法规，确保租赁物内的消防设施完好有效、消防通道畅通无阻，并承担因消防安全问题产生的一切责任和费用。

6.转租入权利与义务：转租入有权在遵守本合同约定的前提下使用租赁物。转租入应遵守本合同项下的各项使用规范，并承担因其行为给出租方、转租方或第三方造成的全部责任。转租入应确保其引入的租客遵守本合同的规定。

四、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.转租租金标准为每月____________元人民币（大写：________________________元整）。租金总额____________元。

3.租金支付方式为□现金支付/□银行转账。转租入应于每月______日前将当月租金支付至转租方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：____________________