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三兄弟分家协议书范本

协议人：

甲方：[甲方姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]

乙方：[乙方姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]

丙方：[丙方姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]

鉴于甲、乙、丙三方系亲兄弟关系，为明确三方对家庭财产的分割事宜，避免日后因财产问题产生纠纷，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下分家协议：

家庭财产范围

1.房产：位于[房屋地址]的一处房产，建筑面积为[X]平方米，该房产登记在[原产权人姓名]名下，系家庭共有财产。

2.土地：位于[土地地址]的[X]亩耕地，土地承包经营权登记在[原承包人姓名]名下。

3.其他财产：家庭共有的家具、家电、车辆等财产，具体明细见附件清单。

财产分割方案

1.房产分割

甲方分得该房产的[具体房间及面积描述]部分，拥有该部分的完全所有权。

乙方分得该房产的[具体房间及面积描述]部分，拥有该部分的完全所有权。

丙方分得该房产的[具体房间及面积描述]部分，拥有该部分的完全所有权。

对于共用的客厅、厨房、卫生间等部分，三方共同使用，不得妨碍其他方的正常使用。

2.土地分割

甲方分得[X]亩耕地，具体四至范围为[详细描述]。

乙方分得[X]亩耕地，具体四至范围为[详细描述]。

丙方分得[X]亩耕地，具体四至范围为[详细描述]。

三方各自承担所分得土地的农业税费、土地承包费用等相关费用，并享有相应的土地收益。

3.其他财产分割

家具、家电等财产按照以下方式分配：甲方分得[具体财产名称及数量]；乙方分得[具体财产名称及数量]；丙方分得[具体财产名称及数量]。

车辆归[获得车辆方]所有，该方需向其他两方支付相应的折价款[X]元，支付方式为[具体支付方式及时间]。

债权债务处理

1.债权：家庭对外享有的债权共计[X]元，其中甲方享有[X]元，乙方享有[X]元，丙方享有[X]元。三方各自负责向债务人主张自己的债权。

2.债务：家庭对外所负的债务共计[X]元，由三方按照以下方式分担：甲方承担[X]元，乙方承担[X]元，丙方承担[X]元。三方各自负责偿还自己分担的债务，如因一方未及时偿还债务导致其他方受到损失的，应承担赔偿责任。

赡养义务

三方一致同意，共同承担对父母的赡养义务。具体方式如下：

1.生活照料：三方轮流照顾父母的日常生活起居，每人每次照顾[X]个月。在照顾期间，应保证父母的生活质量，提供必要的生活条件和护理服务。

2.医疗费用：父母的医疗费用由三方平均分担。如父母生病住院，三方应共同协商护理事宜，并按照各自的份额支付医疗费用。

3.精神慰藉：三方应定期看望父母，关心父母的精神需求，给予父母足够的关爱和陪伴。

违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，未按照约定履行财产分割、债权债务处理、赡养义务等事项，应向其他两方支付违约金[X]元。

2.因一方违约给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

丙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

附件：家庭财产清单

[此处详细列出家具、家电、车辆等财产的名称、品牌、型号、数量等信息]