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2025年物业服务合同续签通知协议书
甲方（委托方）：[业主大会/业主委员会全称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
乙方（受托方）：[物业服务企业全称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
物业服务企业资质证书编号：[资质证书编号]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
鉴于甲方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，依法选举产生/指定，代表全体业主行使物业管理的权利；乙方具有相应的物业服务企业资质，并愿意接受甲方的委托，对[物业项目名称]（位于[物业项目详细地址]，范围包括[具体服务范围描述，如：小区地面、楼道、公共绿地、公共设施设备等]）提供物业服务。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据原物业服务合同（合同编号：[原合同编号]，有效期自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]），就续签物业服务合同事宜，达成如下初步意向及框架性约定：
第一条委托与承接
甲方委托乙方按照国家法律法规、政策规定、原物业服务合同约定以及本协议约定，对上述物业项目提供专业化物业服务。乙方同意接受甲方的委托，按照约定提供服务。
第二条续签期限
双方初步同意，将原物业服务合同期限自2025年1月1日起续签为期壹年，至2026年12月31日止。
第三条服务内容与标准
乙方继续为物业项目提供原物业服务合同中约定的下列服务，并应保证服务质量达到原合同约定的标准：
（一）公共区域的清洁卫生服务；
（二）公共绿化养护管理服务；
（三）公共秩序维护服务，包括但不限于门岗值守、安全巡视、车辆管理、装修管理等；
（四）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、保养服务；
（五）物业费、水电费等代收代缴服务；
（六）社区文化活动组织支持服务；
（七）其他原合同约定的服务项目。
第四条物业服务费用
（一）物业服务费：续签期间，乙方提供本协议第三条约定的服务，甲方仍按照原物业服务合同约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费标准为人民币[原合同约定的物业服务费金额]元/平方米/月（或按总户数/建筑面积等其他约定方式），具体计算方式及支付方式沿用原合同约定。
（二）费用调整：续签期间物业服务费标准的调整，原则上遵循原合同约定。如遇政府指导价调整或服务成本显著变动，双方应在续签正式合同前，依据相关规定或协商确定调整方案。
（三）其他费用：除物业服务费外，因提供本协议约定的服务而产生的其他费用（如清洁费、绿化费、能耗费等），按照原合同约定由甲方承担或双方另行协商确定。
第五条双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务：
1.依据法律法规及管理规约，监督、指导乙方履行物业服务合同。
2.按时足额向乙方支付物业服务费用及其他应承担的费用。
3.遵守管理规约，配合乙方开展物业服务工作。
4.对乙方提供的服务有监督、建议权；对不符合服务标准的，有权要求乙方改进。
5.原合同及本协议中约定的其他权利与义务。
（二）乙方的权利与义务：
1.按照法律法规、政策规定、原合同约定及本协议约定，全面履行物业服务职责，维护物业区域内的公共秩序和环境卫生。
2.保障共用部位、共用设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。
3.接受甲方的监督，听取业主意见，定期报告物业服务工作。
4.建立和完善物业服务档案管理制度。
5.原合同及本协议中约定的其他权利与义务。
第六条协商与签约
本协议书仅为甲乙双方关于续签物业服务合同的意向表达和初步框架性约定，不构成具有完全法律约束力的合同。双方均应在本协议书生效后[具体天数，如：三十]日内，就续签物业服务合同的具体条款（包括但不限于服务细节、费用调整机制、违约责任、争议解决方式等）进行进一步协商。协商一致后，双方应另行签订正式的《物业服务合同》。
第七条通知送达
与本协议书及后续正式合同相关的所有通知、文件等，均应按照本协议首页所列地址或双方另行书面确认的地址，通过邮寄、传真、电子邮件或直接送达等方式进行。一方变更联系方式或地址的，应提前[具体天数，如：十]日书面通知对方。
第八条生效
本协议书自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
第九条其他
（一）本协议书一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。
（二）本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。
（三）本协议书的签订，不视为对原物业服务合同相关争议的最终解决。
（以下无正文）
甲方（盖章）：[业主大会/业主委员会盖章]
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：______年____月____日
乙方（盖章）：[物业服务企业盖章]
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：______年____月____日
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