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2025年物业服务合同争议仲裁协议书

仲裁协议

甲方（业主委员会/业主大会或全体业主）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（物业服务企业）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[填写年份]年[填写月份]月[填写日期]日签订了编号为[填写合同编号]的《2025年物业服务合同》（以下简称“主合同”），为寻求主合同履行过程中可能发生或与之有关的一切争议的公平、高效解决，甲乙双方经友好协商，达成如下仲裁协议：

第一条仲裁事项

本协议旨在解决因履行主合同所发生的或与之有关的一切争议，包括但不限于：

（一）物业服务费、水电费等代收代缴费用的收取、使用与分摊；

（二）物业服务企业提供服务（包括但不限于公共区域管理、设备设施维护维修、保洁、保安、绿化等）的质量标准与完成情况；

（三）物业维修养护责任的划分与履行；

（四）物业区域安全保卫、秩序维护等安全保障义务的履行情况；

（五）公共区域、共用部位、共用设施设备的使用、收益及管理；

（六）主合同约定的其他权利义务履行争议；

（七）因履行主合同产生的其他一切纠纷。

第二条仲裁机构

双方一致同意，因履行主合同所发生的或与之有关的一切争议，均应提交[填写仲裁委员会全称]按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[填写仲裁委员会所在地城市名称]。

第三条仲裁规则

本协议项下的仲裁，适用[填写仲裁委员会全称]的《仲裁规则》（以下简称“仲裁规则”）。仲裁规则未约定的事项，按照有关法律规定执行。

第四条仲裁语言

本协议及仲裁程序所使用的语言为中文。

第五条仲裁费用

仲裁过程中发生的仲裁费、律师费、差旅费等各项费用，由败诉方承担；双方均有责任时，由双方根据实际情况协商分担或按照仲裁规则及法律规定执行。

第六条协议的效力

本协议是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的效力独立于主合同，不受主合同效力变化的影响，除非双方另有明确约定。

第七条生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第八条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他

本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，[填写仲裁委员会全称]执[填写份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________________

日期：______年____月____日