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商场招商委托合同样本

好的，作为一名资深的商业文案与法律文书撰写者，我很乐意为您提供一份商场招商委托合同的样本。这份样本力求专业严谨，同时也考虑到了实际操作中的灵活性与双方权益的平衡。请注意，任何合同范本都无法完全适用于所有具体情况，因此在正式签署前，强烈建议双方咨询专业的法律人士，根据项目的具体特点进行调整和完善。

商场招商委托合同

合同编号：[自行填写]

委托方（甲方）：[商场名称或其运营管理公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址/主要办公地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

受托方（乙方）：[招商代理公司全称或具备招商能力的个体/团队名称]

法定代表人/授权代表/负责人：[姓名]

注册地址/主要办公地址/联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于：

1.甲方是[商场名称]（以下简称“目标商场”）的合法运营方或拥有合法的招商授权，拟对目标商场进行招商运营管理。

2.乙方拥有专业的招商团队、丰富的招商经验及商户资源，具备完成甲方委托招商事项的能力。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方负责目标商场的招商事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与释义

1.1目标商场：指位于[商场具体地址]，由甲方负责运营管理（或拥有招商权）的商业项目，建筑面积约为[建筑面积]平方米（最终以实际可招商面积为准）。

1.2招商范围：指甲方委托乙方在本合同约定的期限内，为目标商场引进符合双方商定的业态规划、品牌定位及租赁条件的各类商户（包括但不限于零售商、餐饮商、服务商等）。

1.3租赁意向书：指乙方代表甲方或协助甲方与意向商户就租赁目标商场物业事宜达成的初步协议，明确主要租赁条件。

1.4正式租赁合同：指甲方与商户就目标商场具体物业租赁事宜签署的具有法律约束力的完整合同。

1.5招商完成率：指已签署正式租赁合同并符合开业条件的商户所租赁的面积占目标商场总可招商面积的百分比。具体计算方式双方可另行协商确定。

第二条委托事项与权限

2.1委托事项：甲方委托乙方作为目标商场的招商代理，负责下列招商相关工作：

(1)市场调研与分析，包括但不限于目标消费群体、竞争对手、市场趋势等；

(2)协助甲方（或根据甲方要求独立）制定或优化目标商场的业态规划、品牌组合策略及招商方案；

(3)根据确定的招商方案，利用乙方资源进行商户信息搜集、筛选、接洽与拜访；

(4)向意向商户推介目标商场，洽谈租赁条件（包括但不限于租金、租期、免租期、物业费、装修期、付款方式、经营范围等）；

(5)协助甲方（或在甲方授权范围内代表甲方）与意向商户签署租赁意向书；

(6)协助甲方与商户就正式租赁合同的条款进行谈判，并促成正式租赁合同的签署；

(7)协助甲方进行招商过程中的宣传推广活动（相关费用承担方式另行约定）；

(8)按照甲方要求，定期提交招商进展报告；

(9)其他与目标商场招商相关的辅助工作，具体以甲方书面指令为准。

2.2委托权限：

(1)乙方在进行招商洽谈时，应严格遵循甲方确定的招商政策、业态规划、品牌标准及租金底价（如有）等核心条件。对于超出上述核心条件的特殊商户或情况，乙方应事先征得甲方书面同意后方可继续洽谈。

(2)未经甲方书面特别授权，乙方无权代表甲方签署任何具有法律约束力的文件（包括但不限于正式租赁合同、承诺函等）。租赁意向书的签署权限由双方在本合同附件或另行书面约定中明确。

(3)乙方在履行本合同项下义务时，应以甲方名义或明确告知第三方其招商代理人身份。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限自双方签署之日起计算，至[具体日期]止，共计[时长]。

3.2若在上述委托期限内，目标商场招商工作未达成本合同约定的阶段性目标或整体目标（具体目标可在附件中约定或双方另行协商），双方可协商延长委托期限，延长事宜应另行签署书面补充协议。

3.3委托期限届满前，若目标商场招商工作已基本完成（如招商完成率达到[百分比]%以上），经双方书面确认，可提前终止本合同的委托事项。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)权利：

a)有权对乙方的招商工作进行指导、监督和检查，并对乙方提交的招商方案、商户资料、洽谈条件等进行审核与确认；

b)有权要求乙方按照本合同约定及甲方指令开展招商工作，并定期提交招商进展报告；

c)有权决定是否接受乙方推荐的商户及租赁条件，对不符合甲方要求的商户或条件有权拒绝；

d)有权直接与乙方引进的意向商户就租赁条件进行最终洽谈和确认，并负责正式租赁合同的签署；

e)本合同约定的其他权利。

(2)义务：

a)应按照本合同约定，及时向乙方