2025企业办公租赁合同范本版本.docxVIP

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2025企业办公租赁合同范本通用版本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号楼室（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，用途为办公。

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3押金支付方式：（现金/转账），支付时间：。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.2在租赁期间，甲方不得随意提高租金，若因市场变化需调整租金，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

5.1.3甲方负责租赁物的维修与维护，收到乙方书面通知后应及时处理，费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非租赁物存在安全隐患或需要进行必要的维修。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

5.2.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，如有损坏应及时修复或书面通知甲方。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或占用租赁物进行其他经营活动，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得其书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的物业费、水电费、取暖费、空调费等由方承担，费用标准为。

6.2甲方负责租赁物的房屋保险，相关费用由甲方承担。

6.3乙方负责其内部装修及设备的保险，相关费用由乙方承担。

第七条租赁物的修缮责任

7.1租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，乙方应提供必要协助。

7.2租赁物的内部装修由乙方负责，费用由乙方承担，甲方不得干涉乙方的合理装修行为，但乙方需确保装修符合相关法律法规及消防要求。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

逾期支付租金超过