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建筑工程施工协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（发包方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

双方依据平等自愿原则，就工程施工事宜达成协议。

（二）工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：____________________（包括但不限于地基处理、主体结构、水电安装等）。

工程规模：总建筑面积__________平方米，结构类型__________。

二、合同工期

（一）开工与竣工

开工日期：____年__月__日

竣工日期：____年__月__日

总日历天数：__________天。

（二）工期延误

非乙方原因导致延误（如不可抗力、甲方设计变更），工期顺延并由甲方书面确认。乙方原因导致延误，按每日合同总额的千分之____向甲方支付违约金。

三、工程质量标准

（一）技术要求

执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及行业相关规范。隐蔽工程需经甲方及监理单位验收合格后方可继续施工。

（二）质量责任

乙方对施工质量终身负责。保修期内出现质量问题，乙方须在收到通知后24小时内修复。

四、合同价款与支付

（一）合同总价

人民币（大写）____________________元（￥__________）。

价格形式：□固定总价□单价承包（详见附件《工程量清单》）。

（二）支付方式

预付款：合同签订后__日内，甲方支付合同总价__%的预付款；

进度款：按月完成工程量支付__%，经监理及甲方审核后__日内支付；

竣工结算：验收合格后__日内支付至结算总价的__%，余款作为质保金。

五、双方权利义务

（一）甲方义务

提供施工场地及水电接口；组织图纸会审；按约支付工程款；协调与第三方关系。

（二）乙方义务

编制施工组织设计；安全文明施工；承担施工人员保险；保护地下管线；竣工资料归档。

六、工程变更

设计变更须经甲方书面确认。变更价款调整方法：□按合同单价□双方协商。单项变更超过合同价__%时，需签订补充协议。

七、违约责任

（一）甲方违约

逾期付款按中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。

（二）乙方违约

施工质量不合格须无偿返工；擅自停工超过__日，甲方有权解除合同并索赔。

八、争议解决

因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。工程竣工验收、结算付清后终止，但质量保修条款继续有效。

十、签署

甲方（盖章）：____________________

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：____________________

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

（注：本合同范本不含附件目录，实际使用时需附《工程量清单》《技术规范》《安全责任书》等补充文件。）