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2025年经济师-中级经济师-中级经济师(建筑与房地产经济）历年参考题典型考点含答案解析(5卷版)

2025年经济师-中级经济师-中级经济师(建筑与房地产经济）历年参考题典型考点含答案解析(篇1)

【题干1】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），工程量清单中的综合单价组成不包含以下哪项费用？

【选项】A.人工费B.材料费C.措施费D.规费

【参考答案】C

【详细解析】综合单价由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用组成，措施费属于单独列项的费用，不包含在综合单价中。选项C正确。

【题干2】招标控制价不得超过工程预算的哪一比例？

【选项】A.5%B.10%C.15%D.20%

【参考答案】B

【详细解析】根据《招标投标法实施条例》，招标控制价不得超过工程预算的10%。若超过需重新报审，选项B正确。

【题干3】在FIDIC合同条件下，工程变更的审批流程中，业主方负责审批的范围是？

【选项】A.设计变更B.费用调整C.工期变更D.上述全部

【参考答案】D

【详细解析】FIDIC合同规定业主方对设计变更、费用调整和工期变更均有最终审批权，选项D正确。

【题干4】工程索赔时效的计算起点是？

【选项】A.索赔事件发生之日B.索赔意向书提交之日C.索赔证据提交之日D.竣工验收之日

【参考答案】B

【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，索赔时效自索赔事件发生之日起28日内提出，以提交意向书为起点，选项B正确。

【题干5】下列哪项不属于工程结算的依据？

【选项】A.合同约定B.工程量确认单C.质量验收报告D.业主方指定清单

【参考答案】D

【详细解析】工程结算依据包括合同、工程量确认单、质量验收报告和签证文件，业主方指定清单非法定依据，选项D正确。

【题干6】建筑安装工程税金计算中，应税销售额的基数不包括？

【选项】A.不含税工程价款B.税金C.税外费用D.材料运输费

【参考答案】C

【详细解析】应税销售额=含税工程价款/(1+税率)，税外费用（如违约金）不计入基数，选项C正确。

【题干7】在工程网络计划中，关键线路的确定依据是？

【选项】A.持续时间最长的线路B.最早完成时间的线路C.最早开始时间的线路D.最早结束时间的线路

【参考答案】A

【详细解析】关键线路是总持续时间最长的线路，其总时差为零，选项A正确。

【题干8】根据《建设工程质量管理条例》，施工单位对隐蔽工程验收应至少保留多少份记录备查？

【选项】A.1份B.2份C.3份D.4份

【参考答案】C

【详细解析】隐蔽工程验收记录需由施工单位、监理单位和业主方共同签字确认，至少保留3份备查，选项C正确。

【题干9】工程量清单计价模式下，措施项目费的计算方法中，哪项属于按项计价？

【选项】A.竣工后一次性计取B.按施工组织设计计取C.按建筑面积计算D.按工程量清单计取

【参考答案】B

【详细解析】措施项目费中“安全文明施工费”等按施工组织设计单独列项，按项计价，选项B正确。

【题干10】在工程变更中，设计变更的审批流程中，设计单位负责确认的内容是？

【选项】A.变更必要性B.变更后的工程量C.变更费用D.业主意见

【参考答案】B

【详细解析】设计单位需确认变更后的工程量及设计图纸，选项B正确。

【题干11】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程预付款的比例通常为合同价款的？

【选项】A.5%-10%B.10%-20%C.20%-30%D.30%-40%

【参考答案】A

【详细解析】预付款比例一般为合同价的5%-10%，选项A正确。

【题干12】工程计量中，材料用量确认的依据是？

【选项】A.材料进场时检测报告B.材料出库记录C.材料损耗率D.材料复验单

【参考答案】D

【详细解析】材料用量需通过复验单确定实际使用量，选项D正确。

【题干13】在工程索赔中，工期延误责任划分的依据是？

【选项】A.合同条款B.工程进度计划C.监理日志D.业主通知

【参考答案】A

【详细解析】责任划分以合同条款约定为准，选项A正确。

【题干14】建筑安装工程增值税税率自2018年5月1日起调整为？

【选项】A.13%B.9%C.6%D.0%

【参考答案】A

【详细解析】2018年5月1日起，建筑服务增值税税率由11%降至10%，但2023年10月1日