私人建房承包合同(合同示范文本)(2025年最新版)5篇.docxVIP

私人建房承包合同(合同示范文本)(2025年最新版)5篇

篇1

私人建房承包合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建房工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：私人建房工程

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：本次建房工程的施工图纸范围内的全部内容。

4.承包方式：包工包料，乙方负责提供全部建筑材料和施工设备，并自行承担施工过程中的所有费用。

5.施工内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程等。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

4.延期责任：乙方应严格按照合同工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应提供施工图纸和相关技术要求，并对施工质量进行监督。

2.甲方应按照合同约定支付工程款，并确保工程款专款专用。

3.甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业标准。

2.乙方应按时完成施工任务，如遇特殊情况需要延期，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

3.乙方应加强施工现场管理，确保施工安全有序进行。

4.乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本次建房工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：

基础工程完成，支付合同总价款的XX%。

主体结构工程完成，支付合同总价款的XX%。

装饰装修工程完成，支付合同总价款的XX%。

电气工程、给排水工程完成，支付合同总价款的XX%。

竣工验收合格后，支付合同总价款的XX%。

3.支付时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。

4.发票和税务：乙方应提供合法的建筑服务发票，并承担相应的税务责任。

五、验收和保修

1.验收标准：乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合设计要求和标准。

2.验收程序：甲方应按照验收标准对乙方施工的工程进行验收，验收合格后签署验收报告。

3.保修责任：乙方应对其施工的工程承担保修责任，保修期为XX年。在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合国家标准和行业标准，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的损失、支付违约金等。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向有关主管部门申请调解。

2.仲裁解决：如协商调解均无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。任何与法律法规相抵触的条款将视为无效。

篇2

甲方（发包人）：张

乙方（承包人）：李

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方私人建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于北京市区街道号。

2.工程规模：建筑面积约平方米，具体以规划部门批准的建设方案为准。

3.工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电、门窗等工程。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.乙方负责购买施工所需的全部材