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2025年初级经济师资格考试（建筑与房地产经济专业知识和实务）模拟试题及答案(西藏2025年)

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.医院门诊楼

C.工业厂房

D.住宅

答案：C。生产性建筑产品主要是指工业、农业、交通运输业等生产性活动中使用的建筑，工业厂房属于生产性建筑产品；学校教学楼、医院门诊楼和住宅属于非生产性建筑产品。

2.建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.流动性

C.连续性

D.阶段性

答案：A。建筑产品的多样性导致每一个建筑产品都有其独特的设计、功能和施工要求，所以建筑产品生产具有单件性。

3.以下不属于建筑市场交易主体的是（）。

A.业主

B.承包商

C.工程咨询服务机构

D.建筑产品

答案：D。建筑市场交易主体包括业主、承包商和工程咨询服务机构等，建筑产品是交易的对象，不是交易主体。

4.建设工程勘察、设计合同的标的是（）。

A.工程

B.服务

C.智力成果

D.劳务

答案：C。建设工程勘察、设计合同的标的是勘察、设计单位通过智力劳动所完成的成果，即智力成果。

5.下列工程项目承发包模式中，由业主委托一家设计单位牵头，将技术力量雄厚的各专业设计单位组成设计联合体，共同完成工程设计任务的模式是（）。

A.施工总承包模式

B.设计-施工总承包模式

C.设计联合体承包模式

D.平行承发包模式

答案：C。设计联合体承包模式是由业主委托一家设计单位牵头，将技术力量雄厚的各专业设计单位组成设计联合体，共同完成工程设计任务。

6.某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则该基础工程的流水施工工期为（）天。

A.28

B.30

C.33

D.38

答案：C。本题是等节奏流水施工，流水步距等于流水节拍，即K=5天。施工段数m=4，施工过程数n=4，技术间歇时间G=3天。根据等节奏流水施工工期计算公式T=（m+n-1）K+G=（4+4-1）×5+3=33天。

7.某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间为第6天，其持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第14天、第16天和第17天，则工作M的自由时差为（）天。

A.3

B.4

C.5

D.6

答案：A。工作M的最早完成时间EF=6+5=11天。其紧后工作最早开始时间的最小值为14天，所以工作M的自由时差FF=14-11=3天。

8.下列风险中，属于建筑工程保险责任的是（）。

A.因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失

B.错误设计引起的损失、费用和责任

C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任

答案：A。建筑工程保险责任包括因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失等；而错误设计引起的损失、费用和责任，原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失，全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任等属于除外责任。

9.下列不属于工程建设监理的主要内容的是（）。

A.控制工程建设的投资

B.控制工程建设的进度

C.协助施工单位选择分包单位

D.控制工程建设的质量

答案：C。工程建设监理的主要内容包括控制工程建设的投资、进度和质量，协助施工单位选择分包单位不属于工程建设监理的主要内容。

10.下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（）。

A.净现值

B.内部收益率

C.静态投资回收期

D.净年值

答案：C。静态投资回收期不考虑资金时间价值，属于静态指标；净现值、内部收益率和净年值都考虑了资金时间价值，属于动态指标。

11.某建设项目总投资2000万元，建设期3年，各年投资比例为：第1年20%，第2年50%，第3年30%。从第4年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为10年，第10年末回收固定资产余值及流动资金200万元。则该项目的静态投资回收期为（）年。

A.8.57

B.8.85

C.9.57

D.9.85

答案：B。第1年投资2000×20%=400万元，第2年投资2000×50%=1000万元，第3年投资2000×30%=600万元。