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2025年1-8月西安房地产企业销售业绩排行榜

2025年1-8月西安房地产企业销售业绩排行榜

2025年8月28日，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》（简称《意见》）重磅发布，更加详实阐述了推动城市高质量发展的工作内容，为各地提供了重要指引。未来更多、更有效的政策落地落实将有助于化解当前行业面临的重难点问题。进入8月，西安楼市在延续了上月调整后，市场周期趋势进一步加强，更多开发商和楼盘进入调整分化阶段。

西安1-8月份各大房企成绩单如何，我们从西安楼市中的销售业绩中可以窥探一番：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在西安的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的代建项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严

格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：商品住宅销售数据统计是以2025年1月1日-8月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在西安的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在浐灞、未央的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的代建项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍商品房市场

根据中房指数系统百城价格指数监测，2025年8月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.2%，同比上涨2.73%，环比涨幅基本持平，同比涨幅略有上升。其中，从涨跌城市个数看，27个城市环比上涨，68个城市环比下跌。西安作为新房价格指数上涨的27个城市之一，同比涨幅为1.98%，环比上涨0.52个百分点。

图：2025年8月全国百城价格指数涨跌幅

数据来源：中国房地产指数系统

整体上，西安8月楼市先抑后扬，根据中指数据库周度数据监测，楼市周度供应走低，但成交环比呈现稳定趋势。成交结构上，楼市分化继续，信达凤熙云著、白桦林晓等低总价刚需盘不断推出，成为这一阶段楼市成交主力。成交压力下，房企力抓“金九”传统旺季节点，加大促销力度对冲低迷需求。

图：2025年前8月西安周度成交情况统计

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：/ytcrnn/

▍土地市场

2025年8月，西安土地市场推出多宗核心地块。根据CRIES中指数据库监测，2025年1-8月，西安共推出73宗住宅用地，规划建

面共计679.19万㎡；成交53宗住宅用地，总规划建筑面积共计483.17万㎡，成交楼面价7037元/㎡，同比上涨22.57%。

图：2024-2025年8月西安住宅用地市场供销情况统计

图：2024-2025年8月西安商办用地市场供销情况统计

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：/ytcrnn