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大湾区2025年1-8月广州房地产企业销售业绩排行榜

大湾区2025年1-8月广州房地产企业销售业绩排行榜

8月份，受传统淡季叠加天气因素影响，广州楼市维持平淡运行，开发商推货节奏有所放缓，在售项目以自然销售为主，新开盘及集中加推项目减少，市场成交延续7月以来的低位水平。从具体网签数据来看，截至8月24日，广州8月新建商品住宅网签面积38.1万㎡，环比上月略有下降；但从1-8月数据来看，截至8月24日，广州新建商品住宅网签面积431.5万㎡，同比上升3.2%。

▍房地产市场概况

图：广州2024年1月-2025年8月商品住宅成交走势

数据来源：中指数据CREIS，截至8月24日

那么1-8月广州各大房地产企业及项目的销售业绩表现如何？下面让我们随榜单进一步了解。

2025年1-8月广州房地产企业销售金额TOP20

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）、企业填报数据说明：流量销售金额统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售金额

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，包括

商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2025年1-8月广州房企销售金额流量榜单TOP20房企总销售额为1201.1亿元，前20门槛值为15.1亿元。权益销售金额榜单TOP20房企总销售额为971亿元，门槛值为17.3亿元。

头部房企：保利发展凭借保利天奕、保利天曜、保利天瑞、保利燕语堂悦、保利珠江天悦等多个热销项目的优异表现，夺得广州2025年1-8月房企流量金额及权益金额榜单双冠军，流量销售金额及权益销售额分别为263.3亿元、218.0亿元。

越秀地产凭借越越秀·天悦云湖、越秀·桂悦东晓、越秀·江湾潮起、越秀·天河·和樾府、越秀·万博城、越秀珠实·皓悦滨江、越秀·珑悦西关等多个项目的热销，位居1-8月广州房企流量金额及权益金额双榜单第二，流量金额及权益金额分别为208.2亿元、158.1亿元。

珠实地产以92.2亿元夺得流量金额榜第三，华润地产、中海地产紧随其后，分别位居第四、第五名，流量金额分别为79亿元、74.3亿元。

房企阵营：按企业流量销售额分四大阵营，其中第一阵营（200亿以上）共2家，合计销售金额471.5亿元；占TOP20销售额39.3%；第二阵营（50-100亿）5家，合计销售金额367.9亿元；占TOP20销售额30.6%；第三阵营（20-50亿）共11家，合计销售金额330亿元；占TOP