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2025年1-8月上海房地产企业销售业绩TOP20

2025年1-8月上海房地产企业销售业绩TOP20

2025年8月，上海新房市场持续销售淡季，新增供应不足，整体销售量出现短期回调。其中部分所处核心地段、具备优质产品力的中高端楼盘开盘即磬，外环外项目整体去化压力仍较大。25日，上海六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，从进一步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度、完善个人住房房产税等方面出台政策措施，有助于提振市场预期，促进市场止跌回稳。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

特别声明：房地产企业销售数据、项目销售数据、商品住宅市场数据统计均是以2025年1月1日-8月28日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在上海的销售监数据；对于少数未在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-8月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售2777.9亿元；销售面积TOP20企业合计销售387.9万平。销售额突破百亿元的房企有12家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以310.7亿元、298.7亿元和261.7亿元获得销售金额榜前三名；销售面积榜达到20万平以上的房企有6家，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以51.1万平、42.1万平和30.9万平获得前三名。

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2025年1-8月，上海房地产权益销售业绩TOP20企业合计销售

1788.1亿元；权益销售面积TOP20企业合计销售246.5万平。权

益销售额突破90亿元的房企有7家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以213.4亿元、200.5亿元和148.6亿元获得销售金额榜前三名；权益销售面积榜中，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以33.2万平、29.0万平和17.6万平获得前三名。

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2025年1-8月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售823.6亿元。本次TOP10门槛值为47.7亿元。其中，第一名上海壹号院销售金额为184.2亿元，第二名翡雲悦府96.7亿元、第三名金陵华庭92.1亿元。

数据来

源：中指数据CREIS（点击查看）

2025年1-8月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积

为72.6万平。其中，上海壹号院以10.0万平占据项目销售面积榜单的第一名，翡雲悦府以8.7万平位列第二名、四季隐秀以8.4万平位列第三名。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2025年1-8月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售5750

套。其中，四季隐秀以724套占据项目销售套数榜单的第一名，时代之城、翡雲悦府分别以683套、672套位列项目销售套数榜单的第二、第三名。

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