大湾区2025年1-8月佛山房地产企业销售业绩排行榜.docxVIP

大湾区2025年1-8月佛山房地产企业销售业绩排行榜

大湾区2025年1-8月佛山房地产企业销售业绩排行榜

▍8月市场维持平淡，保利发展销售金额、面积均领先

2025年8月，佛山房地产市场成交量在淡季继续低迷。供应略有企稳，成交量环比、同比均下降。截至27日，佛山市8月新增供应商品住宅18.4万㎡，成交商品住宅18.6万㎡。

▍房地产市场解读

图：2024年3月-2025年8月佛山商品住宅供求价走势

注：8月数据截至8月27日

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：/ytcrnn/

8月供应：截至27日，佛山月内新增商品住宅供应为1525套、18.4万㎡，环比上升40.1%，同比下降19.9%。从供应区域来看，禅城区为本月新增供应主力区域，8月共新增7.4万㎡新房供应，占全市新增供应的40.2%。

8月成交：成交规模环比连续3月下降，传统淡季叠加经济复苏不及预期，市场仍维持低迷态势。截至27日，8月佛山共成交商品住宅1535套、18.6万㎡，同比下降31.4%。分区成交方面，8月全市五区中顺德区成交面积领先，为6.3万㎡，占全市成交面积的

33.7%，禅城区成交面积4.2万㎡，占全市成交的22.8%。南海区成交4万㎡。

8月价格：新建商品住宅成交均价为15814元/㎡，价格同环比均上升2%左右。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-8月27日期间销售的商品房为统计口径，8月28日-8月31日数据为预估值，包括商品住宅(不含保障房、回迁房、人才房)、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。+中指点评

销售金额整体情况：2025年1-8月，佛山房地产企业全口径销售金额TOP20企业合计销售307.1亿元，上榜门槛值为4.7亿元。

头部房企：保利华南继续保持领先地位，其1-8月全口径总成交金额为81.6亿元，维持“断层式”领先，热销项目分布在南海、禅城、顺德、三水等多个热点板块与区域，包括保利灯湖天珺、保利琅悦、保利珺悦府等。美的置业以22.8亿元继续位居次席，美的东樾湾、美的鹭湖等项目为其业绩主要来源。招商蛇口本月排名提升3位为至第3，销售金额为21.3亿元。招商华玺、佛山序两大主力项目销售业绩理想。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（30亿元以上）共1家，合计全口径销售金额81.6亿元；占TOP20销售额26.6%；第二阵营（15-30亿元）7家，合计销售金额139.8亿元；占TOP20销售额45.5%；第三阵营（15亿元以下）共12家，合计销售金额