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唐山房产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房产买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产买卖服务，包括但不限于房产信息查询、房产评估、合同签订、交易撮合、过户办理、资金监管等全程服务。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、完整的房产交易信息，并确保交易过程合法合规。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、房地产经纪机构备案证明等相关资质文件，并保证所派遣服务人员的专业素质和服务能力。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供位于__________________的房产买卖服务，房产类型为__________________，建筑面积为__________________平方米。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、服务费用：甲方需向乙方支付服务费共计人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含房产中介服务费、评估费、交易手续费等所有与房产交易相关的服务费用。

4、服务流程：乙方应按照以下流程为甲方提供服务：

（1）房产信息收集与评估；

（2）交易对手方筛选与撮合；

（3）合同签订与审核；

（4）交易资金监管；

（5）房产过户办理；

（6）交易完成后的售后服务。

5、服务地点：所有服务活动均在__________________进行，包括但不限于房产现场、交易大厅、金融机构等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产交易信息，包括但不限于身份证明、房产证、收入证明等；

2、甲方应积极配合乙方开展房产交易服务，及时提供所需文件和资料；

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改；

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪资质，并按照合同约定为甲方提供全面、专业的房产交易服务；

2、乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方隐私信息，不得利用甲方信息谋取不正当利益；

3、乙方应指派专业服务人员为甲方提供全程服务，并确保服务人员的职业道德和服务质量；

4、乙方应在合同约定的服务期限内完成服务内容，如因乙方原因导致服务延期，每延期一日，应按照服务费总额的千分之一向甲方支付违约金；

5、乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，如遇政策变化或其他不可抗力因素导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

四、费用及支付方式

1、服务费用：甲方应向乙方支付服务费共计人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含房产中介服务费、评估费、交易手续费等所有与房产交易相关的服务费用；

2、支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余_______元（大写：人民币_______元整）于房产过户完成后____日内支付；

3、发票开具：乙方应在收到甲方支付的服务费后____日内向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已支付服务费_______元（大写：人民币_______元整）作为违约金；

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已收服务费_______元（大写：人民币_______元整）作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失；

3、如因乙方原因导致房产交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付服务费总额的_______%作为赔偿金；

4、如因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方无权要求乙方退还服务费用，但乙方应退还甲方已支付但尚未使用的服务费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：