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2025综合购物中心租赁协议

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区的2025综合购物中心（以下简称“租赁场地”）的合法使用权及出租权，乙方希望租赁该场地用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方将其拥有的位于市区的2025综合购物中心，具体位置为，场地面积为平方米（以下简称“租赁场地”），出租给乙方用于商业经营活动。

1.2乙方承诺仅将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或进行与约定用途不符的活动。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无违约行为，且乙方希望继续租赁租赁场地，可于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后日内作出书面答复，若甲方同意续租，则双方另行签订书面协议。

2.3若租赁期届满后双方未达成书面续租协议，则本协议自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁场地交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝搬迁。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：

（1）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定账户；

（3）按年支付：乙方应于每年月日前一次性支付本年度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按照每日万分之的比例向乙方收取违约金，直至乙方支付全部应付租金为止。

3.5若乙方连续个月未支付租金，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即退场，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。

第四条租赁场地的交付及接收

4.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用，交付时双方应共同核对租赁场地的现状，并签署《租赁场地交付确认书》。

4.2乙方接收租赁场地时，应确认租赁场地现状符合双方约定，如有异议，应于交付之日起日内以书面形式通知甲方，否则视为乙方已接受租赁场地的现状。

4.3租赁场地的交付并不意味着甲方对租赁场地的任何瑕疵承担责任，乙方应自行负责对租赁场地进行必要的装修或维护，相关费用由乙方自理。

第五条租赁场地的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁场地，并承担租赁场地的日常维护和维修责任。若租赁场地因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2甲方有权定期对租赁场地进行检查，以确保租赁场地的使用符合约定用途，并符合相关法律法规及商场的管理规定。

5.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生、噪音控制等事项。

5.4乙方不得擅自对租赁场地进行结构改动或添加固定设施，若需进行装修或改