高新区商务大厦项目与设计说明.pdfVIP

建筑设计说明5.旅馆建筑设计规范（JGJ62-90）

一、项目简介6.汽车库、修车库、停车场设计规范(GB50067-97)等

市规划管理技术规定

1.工程名称：新希望国际商务

市高新区规划新希望项目规划设计条件书

2.项目名称：新希望国际商务方案设计

新希望国际商务设计招标书及任务书

3.建设单位：新希望

三、建筑规划设计

4.建造地点：市城南高新技术人民南路南延线，高新区南区大源组

1.设计概念

团。建筑规模：占地面积32585.05平米(实测)，总建筑面积267804.5平米(其

本项目充分考虑建设开发的可能性，结合建筑布局，建筑造型，景观设计，

中地上229921.5平米，37883平米)

力求建成一座高品位高新技术，，现代化和综合性的现公社区。

5．建筑高度：99.90米

2.规划设计

6.建筑层数：A地块地上26层，B地块商务楼地上29层，2层。

本地块位于市高新技术人民南路南延线，高新区大源组团。东面

7.建筑功能：新希望的总部办公及部分开发用房，配备一定数量的国际商

临天府大道，西北两侧临市政道路。用地中部一条市政道路将用地分为A，B两

务酒店及高档配套商业。

块。地铁一号线经过本项目地块，交通便利。

8.设计：耐久年限一级，消防等级一级，结构抗震等级南楼为7度。

根据任务书的要求和规划局的规划条件，在总图布局时对A，B两块地采用

二、设计依据

不同的侧重点，但是又彼此组成完整的群体空间。

经过对用地条件的充分分析和，因A地块临天府大道，而且地铁一号线

1.民用建筑设计通则(JGJ37-87)