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建设工程设计合同模板

作为从业十余年的建筑设计师，我太清楚一份严谨又有温度的设计合同对项目有多重要了。它不仅是甲乙双方的权利义务约束，更是项目顺利推进的“安全绳”。这些年见过太多因为合同条款模糊闹纠纷的案例，也亲历过靠一份“明白合同”让团队和甲方心往一处使的好项目。今天就结合实际经验，把这份合同模板写扎实，让每个条款都经得起推敲，也让字里行间能感受到合作的诚意。

一、合同双方基本信息

委托方（甲方）：________（以下简称“甲方”）

设计方（乙方）：________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟开展________（工程名称）建设项目（以下简称“本工程”），需要专业设计服务；乙方具备________（具体资质，如建筑行业（建筑工程）甲级）设计资质，且在________（如住宅/商业综合体/公共建筑等）领域有丰富经验。双方经平等协商，就本工程设计事宜达成如下协议：

二、项目概况与设计范围

2.1项目基本信息

本工程位于________（具体区域，如“XX市XX区XX路与XX街交汇处”），建设性质为________（如“新建商业综合体”），规划用地面积约________平方米，总建筑面积约________平方米（其中地上________平方米，地下________平方米），建筑高度不超过________米，主体结构形式为________（如“框架-核心筒结构”）。

2.2设计阶段与内容

本工程设计分为三个阶段，各阶段具体内容如下：

（1）方案设计阶段：完成总平面图、建筑方案效果图（含主立面、侧立面、鸟瞰图）、建筑方案说明书（含设计理念、功能布局、经济技术指标）、配套专业（景观、幕墙等）概念方案，配合甲方完成规划方案审批。

（2）初步设计阶段：深化建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业设计，编制初步设计文件（含设计图纸、计算书、设备材料表），配合完成施工图审查前的专家论证会。

（3）施工图设计阶段：根据初步设计审查意见完善各专业图纸，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》要求，提供全套施工图（含电子版本），配合完成图审机构正式审查并取得合格书。

2.3设计成果要求

所有设计文件须符合国家及地方现行规范（如《民用建筑设计统一标准》《建筑防火规范》等）、甲方提供的设计任务书及补充要求。效果图需真实反映材料质感与空间尺度，施工图需标注清晰、节点详细，避免“错漏碰缺”。

三、设计周期与进度安排

3.1总周期约定

自本合同签订且甲方提供完整基础资料（见附件1《设计基础资料清单》）之日起________日历天内完成全部设计工作。

3.2分阶段节点

（1）方案设计：资料齐全后________天内提交初稿，甲方确认意见后________天内提交正式成果；

（2）初步设计：方案通过规划审批后________天内提交初稿，审查意见反馈后________天内完成修改；

（3）施工图设计：初步设计通过审查后________天内提交初稿，图审意见回复后________天内完成修图并提交最终版。

3.3延期处理

因甲方资料延迟、意见反馈超期（单次超过________天）或政府审批流程延误导致的周期延长，总工期相应顺延。乙方因自身原因延误的，每逾期1天按该阶段设计费的________‰向甲方支付违约金；逾期超过________天的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、设计费用及支付方式

4.1合同总价

本合同设计费总价为人民币________元（大写：________），计费依据为________（如“按建筑面积________元/㎡×总建筑面积________㎡”）。

4.2支付节点

（1）合同签订后________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的________%（即________元）作为定金；

（2）方案设计成果通过规划审批后________个工作日内，支付至合同总价的________%（累计________元）；

（3）初步设计成果通过专家审查后________个工作日内，支付至合同总价的________%（累计________元）；

（4）施工图通过正式图审并提交全套成果后________个工作日内，支付至合同总价的________%（累计________元）；

（5）工程主体结构封顶且乙方完成现场技术交底后________个工作日内，支付剩余________%（即________元）。

4.3费用调整

因甲方要求增加设计内容（如超出原设计任务书范围的专项设计）或设计标准提高导致工作量增加的，双方另行签订补充协议约定费用；因甲方原因减少设计内容的，按实际工作量结算。

五、双方权利与义务

5.1甲方义务

（1）在合同签订后________天内提供完整的设计基础资料（包括但不限于地形图、地质勘察报告、规划条件通知书等），