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资产评估师资格考试2025年试题及答案

一、《资产评估基础》

（一）单项选择题（每题1分，共30题，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于资产评估概念的表述中，错误的是（）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

B.资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务

C.资产评估的客体是指资产评估的对象

D.资产评估的主体是资产评估机构及其评估专业人员

答案：A。解析：资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务，并非与评估专业人员签订合同，A选项表述错误。

2.下列市场法评估的价值比率中，一般不适用于轻资产公司的是（）。

A.市销率

B.市净率

C.市盈率

D.企业价值与息税折旧摊销前利润比率

答案：B。解析：市净率适用于拥有大量资产且净资产为正的企业，轻资产公司固定资产等有形资产较少，净资产不高，所以市净率一般不适用于轻资产公司。

3.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B.持续经营假设不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C.清算假设通常是对企业破产、资产抵债等情况下的资产价值评估

D.有序清算假设是指资产所有者在短时间内无法自主控制的前提下进行清算

答案：D。解析：强制清算假设是指资产所有者在短时间内无法自主控制的前提下进行清算，有序清算假设是指资产所有者或经营主体在稍长的时间内，按照预定的程序进行清算，D选项错误。

（二）多项选择题（每题2分，共15题，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.下列关于资产评估职业道德的说法中，正确的有（）。

A.资产评估机构及其资产评估专业人员应当与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系的，应当回避

B.资产评估机构及其资产评估专业人员不得利用开展业务之便，为自己或他人谋取不正当利益

C.资产评估机构及其资产评估专业人员可以向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益

D.资产评估机构及其资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告

E.资产评估机构及其资产评估专业人员可以以预先设定的价值作为评估结论

答案：ABD。解析：资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益，C选项错误；也不可以以预先设定的价值作为评估结论，E选项错误。

2.下列关于市场法评估的基本步骤的说法中，正确的有（）。

A.选择可比对象时，对可比对象的基本要求是：与被评估资产相同或相似；交易时间与评估基准日相近；交易背景相似

B.收集交易案例时，应收集尽可能多的交易案例，以提高评估的准确性

C.对可比对象进行因素修正时，主要考虑交易情况、交易日期和资产状况等因素

D.计算评估值时，可以采用算术平均法、加权平均法等方法对多个可比对象的价值比率进行综合

E.市场法评估的结果一定是准确无误的

答案：ABCD。解析：市场法评估是基于一定的假设和可比对象的选择，评估结果存在一定的误差，并非一定准确无误，E选项错误。

3.下列关于资产评估档案的说法中，正确的有（）。

A.资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

B.资产评估档案的保存期限不少于15年，属于法定评估业务的，保存期限不少于30年

C.资产评估机构可以在规定的保存期限届满前销毁资产评估档案

D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度

E.资产评估机构应当建立健全资产评估档案管理制度，明确资产评估档案管理的责任

答案：ABDE。解析：资产评估机构不得在规定的保存期限届满前销毁资产评估档案，C选项错误。

（三）综合分析题（本题1题，共20分）

甲公司拟转让其拥有的一项专利技术，委托乙资产评估机构进行评估。评估基准日为2025年6月30日。

经调查，该专利技术剩余经济寿命为5年。乙资产评估机构采用收益法进行评估。收集到以下相关信息：

（1）该专利技术产品的年销售收入预计为500万元，销售成本预计为300万元，销售费用预计为50万元，管理费用预计为30万元，财务费用预计为20万元。

（2）该专利技术产品的销售利润率为20%，行业平均销售利润率为15%。

（3）折现率为10%。

要求：

（1）计算该专利技术的年超额收益。

（2）计算该专利技术的评估值。

答案：

（1）首先计算该专利技术产品的年利润：

年利润=年销售收入-销售成本-销售费用-管理费用-财务费用

=500-300