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2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价编制与审核实务试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

背景资料：

某新建办公项目，建筑面积约25000平方米，结构形式为框架剪力墙结构，工期计划为18个月。业主通过公开招标方式选择总承包单位。甲施工单位中标后，与业主签订了采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2019）相关规定（以下简称“规范”）的固定总价合同，合同工期20个月，合同总价为25000万元。合同中约定，由于市场材料价格波动引起的成本变化，由业主承担；因业主原因造成的工期延误，承包商可索赔工期10天/月，并按合同总价0.1%计取误期损害赔偿费。工程预付款按合同总价的30%支付，工程进度款按月支付，支付比例为当月应结算额的80%，竣工结算时扣回预付款。措施项目费按分部分项工程费的10%计取，其他项目费为500万元，规费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的3%计取，税金按税前造价的9%计取。工程按计划开工，但在施工过程中发生了以下事件：

事件一：第3个月，因业主提供的施工场地条件与招标文件描述不符，导致施工便道修筑及场地平整工作量增加，增加工程量清单项目工程量10%，相关综合单价分析表见下表（部分）：

|项目编码|项目名称|单位|数量（清单）|综合单价（元）|合价（元）|

|:-------|:--------------|:---|:----------|:-------------|:---------|

|010101003|挖一般土方|m3|5000|35.00|175000|

|010103001|土方回填|m3|3000|30.00|90000|

|011702001|措施项目（含土方）|项|1|50000|50000|

事件二：第5个月，因设计变更，增加混凝土框架柱工程量500立方米，设计变更后该项目的综合单价调整为450元/立方米。业主同意补偿由此增加的费用。

事件三：第7个月，施工过程中发生罕见台风灾害，导致部分已完工程受损，并造成现场临时设施（如办公室、仓库）损坏，经确认损失费用为8万元。施工暂停了2周，承包商提出工期索赔10天，并要求补偿停工损失8万元。

事件四：第8个月，因业主供应的主材（品牌为XX的瓷砖）未能按时到场，承包商采购了替代材料（品牌为YY的瓷砖），导致材料费增加5万元。承包商据此提出索赔，业主经核实后认为材料差价超出合理范围，只同意补偿材料费差价2万元。

事件五：第12个月，承包商根据合同约定，将部分非主体结构的工程分包给乙单位，分包合同价为1500万元。承包商在申报进度款时，将此分包款列入了应结算额。

事件六：第16个月，工程竣工验收合格。承包商提交了竣工结算报告，业主委托丙造价咨询公司进行审核。丙公司在审核中发现：①事件一中的措施项目综合单价分析表未按规定详细列出人工、材料、机械费；②事件二中的混凝土框架柱增加工程量未及时报送确认；③预付款未按合同约定扣回；④税金计算基础错误，误将含税价作为计算基数。

问题：

1.根据事件一，计算承包商可索赔的合同价款（要求列出计算过程）。

2.根据事件二和事件六丙公司审核意见中的①，指出承包商在事件二中处理不当之处，并说明事件二增加混凝土框架柱工程量500立方米，承包商应如何处理才能保证费用索赔的顺利实现。

3.根据事件三，分析业主是否应批准承包商的工期索赔和费用索赔，并说明理由。假设业主批准了工期索赔，计算承包商因该事件可获得的总补偿费用（要求列出计算过程）。

4.根据事件四，分析业主只同意补偿材料费差价2万元是否合理，并说明理由。承包商应如何处理这额外的3万元材料费差价？

5.根据事件五，分析承包商将分包款列入应结算额的做法是否正确，并说明承包商应如何正确处理与乙单位之间的结算关系，才能不影响与业主的进度款申报和结算。

6.根据事件六丙公司审核意见中的②、③、④，分别指出审核意见指出的错误之处，并重新计算承包商应得的竣工结算总价款（要求列出计算过程，并说明税金计算基数）。

7.合同约定工期20个月，实际工期因上述事件影响共延误了多少天？承包商是否应承担误期损害赔偿费？说明理由。

背景资料：

某装饰装修工程，采用工程量清单计价，业主委托丁造价咨询公司编制招标控制价。招标文件提供的分部分项工