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2025购物中心物业管理合同全文

合同编号：_

签订地点：_

签订时间：_

甲方（物业管理服务方）：_

住所（地址）：_

法定代表人：_

联系电话：_

统一社会信用代码：_

乙方（物业使用方）：_

住所（地址）：_

法定代表人：_

联系电话：_

统一社会信用代码：_

鉴于甲方具备物业管理服务的资质和经验，乙方需甲方为其提供专业的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条物业管理服务范围

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

物业服务区域：_（具体区域或场所，如购物中心内的公共区域、停车场、绿化区域等）。

服务内容：

公共区域的清洁与卫生；

公共区域的秩序维护与安全保卫；

公共区域的绿化养护；

公共设备设施的运行、维护与管理；

电梯、消防、空调等设备的日常检查与维修；

为乙方及其他用户提供24小时物业服务。

服务标准：甲方承诺按照不低于_（行业标准或甲方企业标准）的标准提供服务。

第二条合同期限

合同期限：本合同自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。

续签事宜：合同期满后，双方可协商续签合同，需在合同期满前_（具体时间）以书面形式通知对方。

第三条物业管理服务费用

收费标准：

物业管理服务费为人民币_元/月（大写：_）；

电梯、空调、消防等专项设备的运行维护费用为人民币_元/月（大写：_）；

其他费用：_。

支付方式：

乙方应于每月的第_个工作日内支付当月物业服务费；

付款方式：_（银行转账、支票、现金等）；

甲方收款账户信息：

-开户银行：_

-账户名称：_

-账号：_

逾期付款责任：乙方逾期支付物业服务费的，需按每日_%支付违约金，逾期超过_天的，甲方有权暂停部分或全部物业服务。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利：

有权收取乙方支付的物业服务费；

有权要求乙方遵守本合同约定，配合甲方管理；

有权对乙方违反合同的行为采取相应措施，包括但不限于暂停服务、终止合同。

义务：

按照本合同约定的标准和内容提供物业服务；

定期向乙方报告物业服务情况；

对服务质量进行定期检查和改进，确保达到约定标准；

保守乙方的商业秘密，不得向第三方泄露乙方信息。

乙方权利与义务

权利：

有权监督甲方的物业服务工作；

有权提出合理的改善建议；

有权要求甲方根据合同约定提供服务。

义务：

按时足额支付物业服务费；

配合甲方的物业服务工作，不得妨碍甲方正常工作；

维护物业公共区域的整洁与安全，不得进行任何违法违规行为；

监督其他使用人遵守管理规定，不得因自身行为影响甲方服务。

第五条物业管理服务的质量与监督

甲方应建立完善的物业服务管理制度，明确岗位职责，确保服务质量；

乙方有权对甲方的物业服务进行监督，发现问题应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_小时内予以处理；

甲方定期向乙方提交物业服务工作报告，并接受乙方的评估与反馈。

第六条合同的变更、解除与终止

合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议；

合同解除：任何一方不得单方面解除合同，除非对方严重违约且在收到书面通知后_日内未改正；

合同终止：合同期满或因不可抗力导致无法履行时，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求整改，如未及时整改，乙方有权拒付相应费用；

乙方未按约定支付费用的，除承担违约金外，还需补交欠款及利息；

任何一方因违约导致对方损失的，需赔偿实际损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；

本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：_

日期：_

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：_

日期：_

附件：

物业服务详细内容清单；

服务标准与质量要求；

费用明细说明；

双方其他约定事项。