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学校出让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方拟出让的校舍及相关设施设备事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让标的

1、甲方同意将位于__________________的校舍及相关设施设备出让给乙方。该校舍建筑面积约为_______平方米，具体包括教学楼、图书馆、实验楼、宿舍楼、食堂等建筑，以及附属的体育场地、绿化区域等。

2、出让标的的具体范围详见本合同附件一《出让资产清单》，该清单详细列明了出让资产的具体名称、规格、数量、现状等信息。该清单作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、出让方式及价款

1、出让方式：甲方采用_______方式将上述校舍及相关设施设备出让给乙方。即甲方将校舍的_______产权及相应的使用权一次性出让给乙方。

2、出让价款：经双方协商一致，本合同项下校舍及相关设施设备的出让价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、价款支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款_______元整（大写：__________________元整），剩余价款_______元整（大写：__________________元整）应于_______前支付完毕。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______前完成校舍及相关设施设备的交付工作。交付时，甲方应保证校舍及相关设施设备的完好，并能满足乙方拟定的用途。

2、交付程序：交付时，甲乙双方应共同对出让资产进行清点、验收，并签署《交付确认书》。该确认书应详细列明交付资产的名称、规格、数量、现状等信息，并由双方代表签字盖章。

3、验收标准：乙方应在收到交付资产后_______日内完成验收工作。验收合格后，乙方应签署《验收合格确认书》；若验收不合格，乙方应在_______日内以书面形式向甲方提出整改意见，甲方应在_______日内完成整改。乙方在整改期满后_______日内仍不签署验收意见的，视为验收合格。

四、权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对本合同项下出让的校舍及相关设施设备拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权出让给乙方。

2、甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付出让资产，并保证交付资产的完好及能满足乙方拟定的用途。

3、甲方应配合乙方办理相关产权过户手续，并承担因过户产生的相关税费。

4、甲方应向乙方提供出让资产的权属证明文件、技术资料等必要文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定接收出让资产，并享有该资产的占有、使用、收益和处分权。

2、乙方应按照本合同约定支付出让价款，并按时接收交付的出让资产。

3、乙方应妥善保管和使用出让资产，并承担因保管和使用不当造成的损失。

4、乙方应负责办理相关产权过户手续，并承担因过户产生的相关税费。

5、乙方在使用出让资产过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变出让资产的结构和用途，不得进行损害出让资产的行为。

五、税费承担

1、本合同项下与出让资产相关的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由_______方承担。

2、因办理产权过户手续产生的税费，由_______方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付出让资产，或交付的资产存在瑕疵，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按照本合同约定支付出让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之_______向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付全部价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3、若因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方擅自改变出让资产的结构和用途，或进行损害出让资产的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至出让资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面