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房屋租赁用电合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关电力管理法规，就乙方向甲方提供房屋租赁用电服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋租赁期间的电力供应服务，包括但不限于电力接入、电表安装、电量计量、电费收取、用电安全维护等。乙方应确保提供的电力服务符合国家相关质量标准，保障甲方的正常用电需求。乙方需向甲方提供电力业务许可证副本复印件，并保证其具备合法的电力供应资质。

二、服务方式

1、服务地点：甲方租赁房屋位于__________________，具体地址为__________________。

2、电力接入方式：采用__________________方式接入，乙方负责完成从电网到甲方房屋内的电力线路铺设及设备安装。

3、电表安装：乙方应在合同生效后____日内完成电表的安装及调试，确保电表正常运行并具备计量功能。电表型号及规格应符合国家标准，并经甲方确认。

4、电量计量：乙方负责定期进行电量计量，并保证计量数据的准确性。每月____日前，乙方应向甲方提供上月电量计量报告，并抄录电量数据。

5、电费收取：电力费用按月收取，甲方应在每月____日前向乙方支付上月电费。电费标准按照当地电力公司公布的居民用电价格执行，具体价格为__________________元/千瓦时。

6、用电安全维护：乙方应定期对甲方房屋内的电力设施进行安全检查，每年至少____次，确保电力设施运行正常。如发现安全隐患，乙方应及时进行维修或更换，并通知甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付电力费用，不得拖欠。如遇电价调整，甲方有权根据调整后的价格支付电费。

2、甲方应合理用电，不得擅自改变电力用途或进行违法用电行为。如需增加用电负荷，应提前与乙方协商并支付相应费用。

3、甲方应配合乙方进行电表安装、电量计量等工作，提供必要的便利条件。

4、甲方发现电力设施故障或安全隐患时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行处理。

5、甲方不得擅自拆卸、改装电力设施，如需变更用电线路或设备，应经乙方同意并支付相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保提供的电力服务符合国家相关标准，保障甲方的正常用电需求。

2、乙方应按时完成电表安装、电量计量等工作，并保证数据的准确性。如因乙方原因导致计量错误，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

3、乙方应按时收取电费，并开具正规发票。如甲方对电费有异议，乙方应进行调查核实，并作出合理解释。

4、乙方应定期对甲方房屋内的电力设施进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。如因乙方疏忽导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应配备专业技术人员，负责电力设施的安装、维修及维护工作，确保服务质量。

6、乙方应遵守国家电力管理法规，不得进行违法用电行为，并配合相关部门的检查工作。

四、费用及支付方式

1、电力费用按照当地电力公司公布的居民用电价格执行，具体价格为__________________元/千瓦时。

2、甲方应在每月____日前向乙方支付上月电费，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票进行报销。

4、如遇电价调整，乙方应及时通知甲方，并按照调整后的价格收取电费。

五、违约责任

1、甲方未按时支付电费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权暂停供电，直至甲方付清欠款及违约金。

2、乙方未按时完成电表安装、电量计量等工作的，每延迟一日，应向甲方支付违约金____元；延迟超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致电力设施故障或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。损失赔偿金额不低于实际损失金额的____%。

4、甲方擅自拆卸、改装电力设施或进行违法用电行为，导致电力设施损坏或引发安全事故的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋租赁期满且电费结清之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：