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2025年租房电路维修施工验收协议

甲方（委托方/出租方或其授权代表）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承揽方/维修施工方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

资质证明（如有）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋电路维修施工及验收事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条维修事由与范围

甲方位于[房屋详细地址，房间号]的租赁房屋内电路出现故障/损坏，需要进行维修。具体维修范围包括：[详细列明故障电路位置、线路、设备，如：客厅主线路短路修复，卧室新增两个电源插座线路铺设，厨房照明线路更换老化电线等]。维修旨在恢复电路正常、安全使用功能。

第二条施工方案与技术标准

1.乙方应根据甲方要求及现场实际情况，制定详细的维修方案，并提交甲方确认（如需）。

2.乙方应严格按照国家及地方现行有效的电气安全规范、技术标准进行施工，确保维修质量。

3.维修所使用的主要材料（如电线、开关、插座等）必须符合国家产品质量标准和消防安全要求，应为品牌合格产品。具体品牌、规格由[选择：甲方指定/乙方提供符合甲方要求的品牌]。材料进场时，甲方有权进行查验。

第三条施工时间与期限

1.施工开始日期：自本协议签订之日起[或约定具体日期]开始。

2.预计完工日期：[具体年月日]。

3.乙方应合理安排工期，确保按时完成。如遇不可抗力或甲方原因等非乙方责任因素导致延期，经甲方书面确认后，完工日期可相应顺延。

第四条施工地点与方式

1.施工地点：甲方房屋内部，具体范围为[再次明确维修范围涉及的区域]。

2.施工方式：乙方应采取必要的保护措施，减少施工对房屋及甲方（或承租人）日常生活的干扰，并确保施工过程安全文明。

第五条费用条款

1.费用预算与结算：

(1)本项维修预计费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

(2)费用构成：人工费[金额]元，材料费[金额]元，测试费及其他费用[金额]元。

(3)如实际发生费用超出预算[百分比]%以上，超出部分需经甲方书面确认后，方可结算。实际费用最终以双方确认的结算单为准。

2.付款方式与时间：

(1)预付款：本协议签订后[或施工开始前]，甲方支付总预算费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(2)进度款：乙方完成主要线路修复/改造工作后，甲方支付总预算费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(3)尾款：本次维修工作经甲方验收合格后[或约定具体天数内]，甲方支付剩余总预算费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(4)付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.费用承担：本维修费用由[甲方/承租方]承担。

第六条施工过程管理

1.工作许可与安全：乙方在正式开始施工前，需获得甲方书面许可。施工过程中，乙方人员必须严格遵守安全操作规程，特别是电气作业安全规范，配备必要的劳动防护用品，确保施工安全，并对施工区域及可能影响到的区域采取安全防护措施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.材料管理：所有进场材料应有合格证明，并接受甲方查验。施工结束后剩余合格材料归[甲方/乙方]所有。

3.沟通协调：乙方应指定专人作为现场联系人，与甲方保持密切沟通，及时报告施工进度及遇到的问题。如需甲方配合或更改方案，应提前与甲方协商。

第七条验收条款

1.验收标准：

(1)维修后的电路功能恢复正常，能够满足安全、可靠使用的要求。

(2)线路敷设规范、牢固，符合国家电气安全规范。

(3)使用的材料符合本协议约定，质量合格。

(4)施工区域清理干净，无明显垃圾杂物遗留。

2.验收程序：

(1)乙方完成施工并自检合格后，应提前[天数]天书面通知甲方进行验收。

(2)甲方应在收到验收通知后[天数]天内组织进行现场验收。甲方[可/不可]委托第三方参与验收。

(3)验收内容包括外观检查、通电测试等。乙方应配合甲方进行验收。

(4)如验收合格，甲方应在验收合格后[天数]天内签署《验收确认书》或以书面形式（如邮件、短信）确认验收合格。

(5)如验收不合格，甲方应书面说明不合格的具体部位和原因。乙方应在收到通知后[天数]天内，根据甲方要求进行整改，并承担整改费用。整改完成后，可重新申请验收。经[次数]次