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2025标准版商业店铺租赁合同

本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于省市区路号的商业店铺（以下称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条承租方信息

1.1乙方承租租赁物的用途为：，并承诺遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条出租方信息

2.1甲方出租租赁物的合法性：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该租赁物。

第三条租赁物的基本信息

3.1租赁物的位置：省市区路号。

3.2租赁物的面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。

3.3租赁物的现状：（描述租赁物的基本情况及现状，如：现有装修、设备设施等）。

3.4租赁物的使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需装修或改造，需提前书面通知甲方并取得书面同意。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，具体条款另行签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

5.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

5.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每月日前支付当月租金。

5.4租金调整：若因市场因素或政策调整，双方可协商租金调整事宜，但需另行签订书面补充协议。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

6.2押金的退还：租赁期届满，且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

6.3押金的使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及外部设施的维修，费用由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。

7.3如租赁物需进行重大维修，双方应协商确定维修方案及费用承担方式，并签订书面补充协议。

第八条装修条款

8.1乙方在租赁期间内进行的装修或改造需符合相关法律法规，并应取得甲方书面同意。

8.2乙方不得擅自拆除、毁坏租赁物的原有结构及设备设施。

8.3租赁期届满或合同终止，乙方的装修成果归甲方所有，不得拆除或破坏。

8.4乙方应自行承担装修费用及相关责任。

第九条保险

9.1乙方应自行办理租赁物在租赁期间内的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，费用由乙方承担。

9.2保险受益人为乙方，甲方不承担保险费用或责任，但甲方有权要求乙方将保险范围包括租赁物的毁损灭失风险。

第十条税费及其他费用

10.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担，与乙方经营相关的税费由乙方承担。

10.2租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、供暖、通讯、garbagedisposal等费用。

10.3乙方应于收到相关费用通知后