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2025年租赁合同协议签署指南

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于_________（省/自治区/直辖市）_________市/县_________区_________街道/路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

租赁房屋用途为_________（如：居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付周期：租金按_________（月/季/年）支付。

3.首期租金应于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。

4.支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金/其他）方式将租金支付至甲方指定账户：

户名：_________

账号：_________

开户行：_________

5.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电燃气费、物业费及其他应由乙方承担的费用。

3.退还条件：在本合同租赁期满，乙方按照约定返还租赁房屋，并结清所有应付款项，且租赁房屋及其附属设施、设备在正常使用下无损坏（自然损耗除外）的，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金全额无息退还给乙方。

4.退还方式：甲方通过_________（银行转账/现金/其他）方式将押金退还至乙方指定账户：

户名：_________

账号：_________

开户行：_________

第六条费用承担

1.租赁期间，租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、停车费等费用由_________（甲方/乙方）承担。

2.租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任及费用由乙方承担。甲方或乙方承担的维修费用超过_________元的，应事先通知对方，确有必要维修的，维修方案应征得对方同意。

3.除本条第一项所述费用外，租赁房屋产生的其他费用（如房产税、增值税等）由_________（甲方/乙方）承担。

第七条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收，并签署《房屋交付验收清单》，清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的现状。

2.乙方应于本合同租赁期满或合同解除后_________日内，将租赁房屋及其附属设施、设备按照《房屋交付验收清单》所列状态（正常损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应共同验收，并签署《房屋返还验收清单》。

第八条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋符合法定用途。

2.按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋在租赁期间的结构安全。

3.配合乙方办理租赁相关手续（如需）。

4.有权按照合同约定收取租金和押金。

5.监督乙方合理、安全使用租赁房屋及附属设施、设备。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照合同约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.不得擅自转租、转借租赁房屋。如需转租，须事先征得甲方书面同意，并遵守转租后的相关约定。

5.遵守小区或房屋管理区的各项规章制度，保持室内及楼道清洁。

6.租赁期满或合同