房地产-2024年粤港澳大湾区写字楼市场 压力虽存 新势涌现.pdfVIP

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  • 2025-10-15 发布于北京
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房地产-2024年粤港澳大湾区写字楼市场 压力虽存 新势涌现.pdf

2025年4月│粤港澳大湾区写字楼市场

压力虽存

新势涌现

要点洞察

2024年,面对外部挑战加剧、内需增长不足的双重挑战,大湾区经济仍整体实现5.1%的增长,尽管

这一增速较上年放缓1.1个百分点,但仍高于全国平均水平0.1个百分点。全年,新质生产力成为区域

经济增长的重要驱动力。为此,各城市持续加码布局人工智能、低空经济、生物医药等战略性新兴

产业。

大湾区写字楼租赁市场仍处于调整期,区域年度净吸纳量仍于50万平方米水平徘徊,仅为2021年的

22.0%。尽管年内区域新增供应总量已降至近十年最低,净吸纳量仍不及供应规模。因此,大湾区甲

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