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造价工程师专业案例分析试题及答案
试题背景
某框架结构办公楼项目，地上6层，层高3.6m，建筑面积900㎡/层。已知以下条件：
平整场地按建筑面积1.4倍计算，人工单价120元/工日，综合费率（管理费+利润）25%
C30混凝土独立基础共80个，单个基础尺寸：长×宽×高=2.4m×1.8m×0.6m，混凝土损耗率3%，C30混凝土单价480元/m3，钢筋含量60kg/m3，钢筋单价5800元/t
分部分项工程费合计820万元，措施项目费中安全文明施工费按分部分项工程费3.5%计取，其他措施费18万元
规费按人工费总额20%计取（人工费占分部分项工程费15%），增值税税率9%
问题
计算平整场地的综合单价（元/㎡）及总价（元）
计算独立基础的总工程量（混凝土及钢筋）及材料费（元）
计算该项目总造价（万元，保留2位小数）
答案
1.平整场地计算
平整场地工程量=建筑面积×1.4=900×6×1.4=7560㎡
假设平整场地人工消耗量0.03工日/㎡（常规指标）：
人工费=0.03×120=3.6元/㎡
综合费用=3.6×25%=0.9元/㎡
综合单价=3.6+0.9=4.5元/㎡
平整场地总价=7560×4.5=34020元
2.独立基础工程量及材料费
单个基础混凝土工程量=2.4×1.8×0.6=2.592m3
总混凝土工程量（含损耗）=2.592×80×(1+3%)=213.8112m3
钢筋工程量=213.8112×60=12828.672kg=12.828672t
混凝土材料费=213.8112×480=102629.38元
钢筋材料费=12.828672×5800=74406.29元
独立基础总材料费=102629.38+74406.29=177035.67元
3.项目总造价计算
分部分项工程费：820.00万元
措施项目费：
安全文明施工费=820×3.5%=28.70万元
其他措施费=18.00万元
措施项目费合计=28.70+18.00=46.70万元
规费：
人工费总额=820×15%=123.00万元
规费=123×20%=24.60万元
税前造价=820+46.70+24.60=891.30万元
增值税=891.30×9%=80.217万元
总造价=891.30+80.217=971.52万元
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