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2025年超市店铺租赁合同示例

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[超市店铺具体地址]的超市店铺（以下简称“该店铺”）的合法出租权，乙方有意承租该店铺用于经营超市业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

###租赁店铺基本情况

1.该店铺坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2.该店铺的用途为商业超市经营，乙方不得擅自改变其用途。

###租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月][起始日]起至[结束年][结束月][结束日]止，共计[X]年。

2.租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

###租金及支付方式

1.租金标准：该店铺租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年递增[X]%。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，在每季度首月的[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。

3.租赁保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在乙方返还该店铺并结清所有费用后的[X]个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。

###店铺交付及使用

1.甲方应于2025年[交付月][交付日]前将该店铺按现状交付给乙方使用，同时向乙方提供该店铺的相关产权证明文件及必要的经营许可文件复印件。

2.乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方不得随意损坏该店铺的主体结构和附属设施，如需对该店铺进行装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满后，乙方增设的附属设施和设备归甲方所有（可移动设备除外），乙方不得拆除或破坏。

###维修责任

1.租赁期间，甲方应负责该店铺主体结构及公共设施设备的正常维修保养，确保该店铺的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

2.因不可抗力或非甲方原因导致该店铺及其附属设施设备损坏的，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行修复。

###合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该店铺，且不退还乙方已支付的租金和租赁保证金：

-乙方未经甲方书面同意，擅自将该店铺转租、转借他人使用的；

-乙方未经甲方书面同意，擅自改变该店铺用途的；

-乙方逾期支付租金超过[X]日的；

-乙方利用该店铺从事违法犯罪活动的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和租赁保证金，并承担相应的赔偿责任：

-甲方未按照合同约定交付该店铺，经乙方催告后[X]日内仍未交付的；

-甲方提供的该店铺存在重大质量问题，严重影响乙方正常经营的。

###违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付该店铺或提供相关文件，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金，并承担乙方的实际损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该店铺，且不退还乙方已支付的租金和租赁保证金。

3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

###争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地的人民法院提起诉讼。

###其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日