2025年德江租房合同模板.docxVIP

2025年德江租房合同模板

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于德江县__________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________室__________厅__________卫。房屋内附属设施及物品清单如下：

1.家具：沙发、餐桌、餐椅、床（数量及规格）等；

2.电器：冰箱、电视、空调（品牌、型号）等；

3.其他：__________。

二、租赁期限

租赁期限自2025年____月____日起至202____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方按____（月/季/年）支付租金，乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为__________（居住/办公等）使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证房屋及附属设施设备符合正常使用要求，在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保房屋的安全使用。

3.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并结清租赁前的水、电、气、物业等费用。

4.甲方不得干扰乙方的正常使用，但在合理时间内有权对房屋进行检查和维修，检查或维修前应提前通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途合理使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按时足额支付租金及相关费用，如因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得擅自将房屋转租、转借他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意。

5.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业、网络、有线电视等费用，并按时缴纳。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）未按照约定支付租金达____日以上的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施设备，经甲方书面通知后仍未恢复原状的；

（4）未经甲方书面同意转租、转借房屋的；

（5）利用房屋从事违法犯罪活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋达____日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：2025年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：2025年____月____日