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2025年地产交易双方协议范本

甲方（卖方）：

姓名：__________身份证号：____________________

地址：____________________联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________身份证号：____________________

地址：____________________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”），房地产权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米，使用性质为[住宅/商业等]，现甲方愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

###第一条房地产基本情况

1.该房地产坐落于[详细地址]，房屋结构为[具体结构]，楼层为第[X]层，共[X]层。

2.该房地产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

###第二条价格及付款方式

1.该房地产的转让价格为人民币（大写）__________元整（小写：￥______元）。

2.乙方按以下方式付款：

-本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（小写：￥______元）给甲方，该定金在乙方支付最后一期购房款时抵作购房款。

-乙方于[具体日期]前支付购房款人民币（大写）__________元整（小写：￥______元）。

-剩余购房款人民币（大写）__________元整（小写：￥______元），乙方应在办理完该房地产产权过户手续并取得新的房地产权证之日起[X]日内支付给甲方。

###第三条产权过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方第二期购房款后的[X]日内，协助乙方办理该房地产的产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切相关资料，并积极配合乙方完成产权过户的各项事宜。

2.办理该房地产产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]；乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。

###第四条房地产交付

1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保该房地产及其附属设施设备、装饰装修等完好无损，并将相关物品清单中的物品一并交付给乙方。

2.自该房地产交付之日起，该房地产的相关风险（包括但不限于自然灾害、损坏、灭失等风险）由乙方承担。

###第五条违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理产权过户手续或交付该房地产，每逾期一日，甲方应按乙方已支付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议的约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

###第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房地产所在地的人民法院提起诉讼。

###第七条其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

附件一：房地产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

|名称|规格|数量|备注|

|----|----|----|----|

|[物品名称1]|[具体规格1]|[数量1]|[备注信息1]|

|[物品名称2]|[具体规格2]|[数量2]|[备注信息2]|

|……|……|……|……|