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2025年北京市房屋租赁合同自助交易

本合同(以下简称本合同)由以下双方于2025年月日在北京签订:

出租方(以下简称甲方):,身份证号:,联系电话:,地址:。

承租方(以下简称乙方):,身份证号:,联系电话:,地址:。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方依法拥有北京市区街道号的房屋(以下简称该房屋)的所有权或合法使用权,同意将该房屋出租给乙方用于居住。该房屋的产权证明文件编号为:,房屋建筑面积为:平方米(以不动产权证或房产证为准)。

房屋的具体位置及相关信息:

房屋地址:

房屋结构:

房屋用途:

第二条租赁期限

租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

租赁期满后,双方如需续租,应于租期届满前日协商一致,并签订书面续租协议。

租赁期间,任何一方不得擅自变更租赁期限,除非双方协商一致并以书面形式确认。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元(大写:)。

租金支付方式为(银行转账、支付宝、微信等),甲方指定的收款账户为:,开户行:,账户名:。

乙方应于每月日前支付下一个月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金为应付租金的%。

乙方首次支付租金应于签订本合支付,后续租金按月支付。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元(大写:),用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。押金不计利息。

押金支付时间为年月日,支付方式为。

租赁期满后,如乙方无违约行为且房屋设施无损坏,甲方应于个工作日内全额退还押金。

如因乙方原因导致房屋设施损坏或欠费,甲方有权从押金中扣除相应费用,不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用。

交付时,双方应对房屋及设施进行验收,如有损坏或瑕疵,乙方应向甲方提出,双方协商解决。

验收通过后,双方签署房屋交接单,视为交付完成。

第六条房屋使用及相关费用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修,应提前日以书面形式通知甲方并征得同意。

租赁期间,乙方应按时支付以下费用:

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用;

电话费、网络费、电视收视费等通信费用;

物业管理费;

其他应由承租方承担的费用。

上述费用的支付方式为,甲方应向乙方提供相关缴费凭证或费用分割单。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务:

甲方应保证对该房屋拥有合法出租权,并确保租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。

租赁期间,甲方不得随意进入该房屋,除非得到乙方书面同意或出现紧急情况。

甲方应按时提供房屋及相关设施,并保证其符合正常使用标准。

乙方权利与义务:

乙方应按时支付租金及相关费用,不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施,不得损坏房屋结构或设施设备。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途,不得在房屋内从事任何违法犯罪活动。

乙方应保持房屋及设施的整洁,不得影响邻里生活。

第八条合同的变更与解除

在租赁期内,经双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方因正当理由需要提前收回房屋,应提前日以书面形式通知乙方,并退还未使用的租金及押金。正当理由包括但不限于:

甲方需收回房屋用于个人使用;

该房屋因不可抗力导致无法继续使用。

若乙方因正当理由需要提前退租,应提前日以书面形式通知甲方,并

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