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别墅装修工程合同范本

别墅装修工程合同范本（最新版）

前言

别墅装修工程因其项目复杂性、个性化需求高及投入成本较大等特点，对合同的规范性与详尽程度提出了更高要求。本合同范本旨在为别墅装修工程的甲乙双方提供一份结构完整、权责清晰、风险可控的参考文本。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款含义，根据项目实际情况进行协商与调整，必要时可咨询法律专业人士的意见，以确保合同的公平性与法律效力，保障双方合法权益。

第一条合同各方当事人信息

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

法定代表人（如为单位）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：

企业名称：________________________

法定代表人：________________________

统一社会信用代码：________________________

资质等级：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

项目经理：________________________联系电话：________________________

设计师：________________________联系电话：________________________

丙方（如有，设计方/监理方）：

（如设计或监理由第三方承担，需列明其基本信息、资质及职责范围，本范本暂以甲乙双方为主导）

第二条工程概况

1.工程地点：________________________（详细地址）

2.工程名称：________________________（例如：XX别墅室内外装修工程）

3.房屋结构：____________（如：独栋别墅、联排别墅），____层，建筑面积约________平方米（以实际测量为准，附户型图）。

4.装修范围及内容：

（1）本次装修涵盖范围：________________________（如：室内所有区域、庭院景观、泳池设施等，需详细列明）。

（2）具体施工项目及内容详见本合同附件一《别墅装修工程报价单》及附件二《施工图纸》。报价单与施工图纸构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.装修风格：________________________（例如：现代简约、新中式、欧式古典等，以确认的设计方案为准）。

第三条工程期限

1.开工日期：______年____月____日（具体以甲方书面通知的开工日期为准，需满足乙方进场施工条件）。

2.竣工日期：______年____月____日。

3.合同总工期：共计______个工作日（日历天数，不含因甲方原因、不可抗力及合同约定可顺延工期的情况）。

4.工期顺延：因下列原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：

（1）甲方未能按合同约定提供施工场地、接通水电或必要的施工条件；

（2）甲方未能及时确认图纸、材料样品或支付工程款项；

（3）甲方提出设计变更或增加工程项目；

（4）不可抗力因素（如地震、台风、战争等，以政府部门认定为准）；

（5）其他非乙方原因导致的停工。

乙方需在上述情况发生后____日内书面通知甲方，经甲方确认后工期方可顺延。

第四条工程价款与支付方式

1.合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格为固定总价（除本合同约定的变更调整外），包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、设计费（如包含）、成品保护费、垃圾清运费、措施项目费及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款构成：详见附件一《别墅装修工程报价单》，该报价单应明确各分项工程的名称、单位、数量、单价、合价及主要材料品牌、规格、型号等。

3.支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________元，作为工程预付款。

（2）进度款：

*（节点一：例如水电验收合格后）____日内，支付至合同总价款的____%（含预付款）；

*（节点二：例如木作基层验收合格后）____日内，支付至合同总价款的____%；

*（节点三：例如泥瓦工程验收合