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2025年度房屋租赁合同附加条件补充协议

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于________________________，双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：

一、合同双方信息

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

二、合同目的

本补充协议旨在对原合同进行补充和修改，明确双方在租赁期间新增的权利义务及违约责任，以保障双方的合法权益。

三、附加条件

1.乙方同意在租赁期间遵守以下附加条件：

（1）房屋用途不得变更，如需用于商业经营，需经甲方书面同意；

（2）乙方需自行承担房屋内设施设备的维护及维修费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如确需改造，需事先获得甲方书面批准；

（4）乙方应确保房屋内人员安全，遵守当地法律法规，不得存放易燃易爆物品；

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋恢复原状并交还甲方。

2.甲方承诺：

（1）如乙方违反本协议附加条件，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权解除原合同并要求乙方承担违约责任；

（2）甲方应在收到乙方整改通知后______日内进行检查，并书面确认是否符合要求。

四、权利义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期间享有房屋的合法使用权；

（2）有权要求甲方按照原合同约定提供房屋及设施设备。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金及其他应承担的费用；

（2）爱护房屋及设施设备，不得损坏；

（3）如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方的权利：

（1）监督乙方是否遵守本协议附加条件；

（2）如乙方违约，甲方有权解除原合同并追究其责任。

4.甲方的义务：

（1）保证房屋符合租赁用途，并提供必要的维修支持；

（2）如因甲方原因导致房屋无法正常使用，应承担相应责任。

五、履行期限

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力，直至原合同终止或双方另行协商解除。

六、违约责任

1.乙方如违反本协议附加条件，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担由此产生的全部责任；

2.甲方如违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币______元，并承担由此产生的全部责任；

3.如违约行为导致原合同解除，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本补充协议的修改需经双方书面同意。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：______年______月______日