绿化工程合作协议标准协议条款.docxVIP

绿化工程合作协议标准协议条款

作为深耕园林工程行业十余年的项目负责人，我参与过近百份绿化工程合作协议的起草与审核。这些年见过太多因为条款模糊引发的纠纷——甲方怪乙方苗木成活率不达标，乙方怨甲方进度款拖延；有的因为验收标准不明确对簿公堂，有的因质保责任划分不清导致合作破裂。一份好的合作协议，不仅是法律约束，更是双方信任的”定盘星”。今天就从专业实操角度，聊聊绿化工程合作协议中那些必须讲清楚的”关键门道”。

一、协议基础：明确合作前提与范围

（一）合作背景的”双向说明”

协议开篇要写清”为什么合作”。甲方通常是建设单位、房地产企业或政府平台公司，需说明项目定位（如”打造社区生态景观核心区”“城市公园改造提升工程”）；乙方多为具备园林资质的施工企业，要强调自身优势（如”拥有XX级园林施工资质”“擅长耐旱植物配置的成熟经验”）。这部分不是套话，而是为后续权责划分打基础——比如甲方若提及”项目需通过生态示范项目验收”，乙方就要在施工中重点关注海绵城市、乡土树种应用等指标。

（二）合作范围的”颗粒度管理”

最容易出问题的就是”工程内容”描述。我曾见过某协议只写”小区绿化工程”，结果甲方认为包含立体绿化，乙方仅做了地被种植，闹得不可开交。正确的做法是用”清单+标准”双约束：

具体工程内容：需逐项列明，如”乔木种植（品种：香樟、广玉兰；数量：香樟50株、广玉兰30株）““灌木种植（品种：红叶石楠球、金森女贞；规格：冠幅80cm以上）”“草坪铺设（品种：高羊茅；面积：1500㎡）”“景观小品（木质花架2座、景石堆叠5处）”等；

特殊要求：若涉及生态修复，需注明”土壤改良标准（PH值6.5-7.0、有机质含量≥3%）““水系净化措施（水生植物配置比例不低于水域面积40%）”；若为季节性项目，要明确”反季节种植需采用保水剂、抗蒸腾剂等特殊养护措施”。

二、权责划分：避免”踢皮球”的核心条款

（一）甲方责任：“服务者”与”监督者”的双重定位

甲方常误以为签了协议就万事大吉，实则需承担”前期保障”与”过程配合”两大责任：

前期保障：提供施工场地（明确”交付时间”“三通一平标准：道路通行宽度≥4米、临时用水接水口位置”）；完成规划许可、绿化审批等手续（需注明”开工前7日提供完整批文”）；

过程配合：及时确认设计变更（“接到变更通知后3个工作日内书面回复，逾期视为默认”）；协调与其他施工方的交叉作业（如”土方回填与苗木种植的衔接时间节点”）；按约定支付款项（这是后续讲的重点）。

我曾处理过一个案例：甲方因未及时办理砍伐证，导致乙方进场后无法移除原有杂树，工期延误20天。协议里若提前约定”甲方需在开工前15日提供合法施工许可”，就能明确责任归属。

（二）乙方责任：“执行者”与”兜底者”的双重义务

乙方是施工主体，责任条款要细化到”人、材、机、管”：

人员管理：项目负责人需驻场（“每周在岗时间不低于5个工作日”），技术人员需持证（“绿化施工员、花卉工证书复印件需备案”）；

材料管控：苗木需附检疫证（“每批次苗木进场前提供《植物检疫证书》，否则甲方有权拒收”），土肥需检测（“种植土需提供第三方检测报告，不符合标准的需更换”）；

安全文明：设置围挡（“高度不低于2米，公益广告覆盖率≥30%”），控制扬尘（“每日洒水4次，风力≥5级时停止土方作业”）；

工期保障：提交进度计划（“开工后3日提供详细进度表，经甲方确认后作为履约依据”），延误需说明（“因乙方原因延误超5日，每日按合同总价0.1%支付违约金”）。

三、质量与验收：用”硬指标”杜绝”嘴仗”

（一）质量标准：从”模糊要求”到”数字量化”

很多协议写”符合行业标准”，但行业标准有《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82）、《城市绿化工程施工及验收规程》等，必须明确具体版本。更关键的是细化到可测量的数值：

苗木质量：胸径（乔木：香樟胸径≥12cm，允许±0.5cm误差）、土球直径（胸径8-10cm乔木，土球直径≥80cm）、成活率（验收时成活率≥95%，质保期满≥98%）；

种植要求：穴槽深度（乔木种植穴深度≥土球高度+20cm）、支撑标准（三角桩支撑，桩高≥2/3树高，绑扎处加软垫）；

景观效果：地被覆盖度（草坪覆盖度≥90%，灌木种植密度每㎡≥4株）、层次搭配（乔灌草比例控制在3:4:3）。

我曾见过某项目因协议只写”树形优美”，甲方认为”香樟侧枝过密不美观”要求返工，乙方觉得”符合常规树形”，最后只能请专家现场评估。若协议提前约定”香樟分枝点≥2.5米，主枝数量3-5个，冠幅饱满度≥80%“，这类争议就能避免。

（二）验收流程：“三阶段”把控质量关

中间验收：关键节点（如大乔木种植完成、地形整理完毕）需甲方到场验收（“提前24小时通知，48小时内完成验收，逾期视为通过”）；

完工验收：乙方自检合格后提交报